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新築戸建て店舗・店舗併用住宅

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3階建て屋上付き戸建て 相場について

愛知県名古屋市で30坪の敷地に新築で3階建屋上 ホームエレベーターありの家を建てようか検討しております。
1階 広めのインナーガレージと祖母の部屋6~8畳ほど、トイレ
2階 リビング、キッチン、風呂トイレ、両親の部屋
3階 寝室とできればあと2部屋(6畳ほど)
+αで各階と屋上に止まるホームエレベーターを設置したいと考えております。

インナーガレージは貸店舗や自身で小規模飲食や物販に使う可能性もあるので広めに取りほぼスケルトン状態にしておきたいと考えております。

費用感や相場、その他アドバイスなどあれば教えていただけると幸いです。
宜しくお願い致します。

専門家の回答

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星マーク
相談者が役に立った
2024年 2月14日
お世話になります。

40坪と仮定しまして、100万/坪〜程度は
かかるかと思います。
4000万〜+諸経費+税で5000万弱くらいかと思います。
敷地や地盤の状態、仕様等にもよります。

ざくっりとした目安で恐れ入りますがよろしくお願い致します。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2024年02月14日

りょうのプロフィール写真

早速のコメントありがとうございます!
やはり坪単価100ぐらいみないと難しいんですね。。。
参考になりました!
またご相談させて頂ければと思います!

2024年 2月14日
ステンレス二重弁当箱のフラットルーフにし雨漏りしても下の箱で外に出してしまう30年保証の屋根がいいです!目先のお金より長い間で考えれば得となります!ものは考えようです。
矢印
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2024年 2月15日
同じような部屋数の3階建てで、関わった物件は、リノベですが55坪以上でした。
目的の明確でない部屋はつくらず、物を減らし、何畳の部屋をいくつなどと考えない方がいいかもです。
先の回答にもあるように、40坪に納めたとしても、諸経費込みで5000万円程度かかってしまいそうです。
矢印
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