間取りについて

思っていらっしゃることを設計士さんと営業さんにまずは伝えてみてはどうでしょうか？
それにしっかりと答えてくれるのが設計士だと思います。

玄関のSCLは狭く使いにくい割にあまり収納力がなさそうなので、一体にして玄関収納の方がいいと思います。今、はやりですが省スペースにするためにはその方が片付くのでは？
洗面脱衣をコンパクトにして、（乾太くんを置くのであれば洗濯機の上部にするなど）
余ったスペースを収納にするか、今の階段の位置を収納にして洗面のところを階段にするのも。2階は大きく変わるかもしれませんが。
コンパクトなのに広く感じられるよう、まとめられているとは思いますが。

きつい言い方を承知でバッサリ行きますが、丸で駄目だと思います。色々希望や思いも有るでしょうが、建築ってのは予算以上に「敷地」あってのものなんです。

敷地で何が出来るかってスタンスじゃなくて、どう暮らせるかを最優先に考えるべきなんです。２階も判りませんし、接道要件も用途地域も判らない状態で質問に的確に答えるのは難しいですが、本物の設計屋なら、こんなプランは考えないでしょう。見るからに素人の施主、つまり「客」のご機嫌を取って図面にしただけのものとしか目に映りません。悪いことは言わないので本職に全部任せて、先生ならどんなプランを作りますか?と預けてみては如何でしょうか?

うまくいくと良いですね。本気でそう思います。

アーバンギア　本多
http://www.urbangeardesign.com

ちゃんと設計士に相談され船頭を増やさないことこれもエチケットです。我々もタダ感覚の扱いを受ける気はありません。真剣に悩んだ結果ならまだしも便利道工扱いはしては行けません。

図面を拝見する限り、クライアントにお見せして、これで進めましょう！と言えるレベルの図面ではないような気がします。敷地にとりあえずプランをレイアウトした、きわめて初期のスケッチレベルの図面です。こんなレベルで、これから住み続ける家のプランをうんぬんするのは、おやめになったほうが良いと思います。営業がこれでいいというのは、早く契約したいだけの話です。

プランは、いろんな可能性をいくつも作って、比較検討するべきです。一つ作ってもらったからと言って、それで終わりということはあり得ません。どんな先生か存じませんが、ラフ図面であるかどうかはさておいて、まさかこれでプランを決定しようとは考えてないように思います。家のプランというのは、家族のスタイルを表現できていないと家ではありません。単なる間取り図ではないのです。

正直に申し上げて、LDKのプランは良くありません。私ならこのようなプランを自分の提案としてクライアントにお見せ出来ません。その程度の案であるとお考え下さい。

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ご質問の件、今のプラン図を見る限り、リビングに大型収納は無さそうですね。
又、テレビの後ろの階段も、このまま進んでいくと望んでいない使い勝手になるので後悔されるのではないかと思いました。

設計士は家づくりの経験がありますが、要望をすべて聞いていない状態で、個々の家庭の生活イメージを完璧に表現することは難しいので、気になる事は遠慮なく要望を伝えて、納得いくまで話し合いを続けることが大事です。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

こんにちは。間取り相談の投稿を拝見しました。
有料になりますが下のページから間取り相談をご依頼いただけます。
https://kanlabono.com/asp-products/%e9%96%93%e5%8f%96%e3%82%8a%e7%9b%b8%e8%ab%87/
また間取りを根本的に見直したいということであれば下のべーじからプラン作成をご依頼ください。
https://kanlabono.com/asp-products/%e9%96%93%e5%8f%96%e3%82%8a%e4%bd%9c%e6%88%90%ef%bd%9e%e5%a4%96%e8%a6%b3%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%b9%e4%bb%98/
その他、断熱性能診断や室温シミュレーションなどの住環境性能診断サービスもお受けしていますのでご検討ください。

yuu様、こんにちは。
神戸市で活動しております宮木設計と申します。
プラン拝見させて頂きました。　旗竿地で色々としっかり検討しなくてはいけませんね。
今のプランでは外から奥に行けませんね。　大きな家具、家電、室外機等の設備、全て玄関ドアからでないと難しいのではと心配します。　外構も大変、そのようなお話しは出てますでしょうか？
（話しが出てたらすみません）　限られた敷地の中なので上手くプランし、考え方を整えていかないといけません。　外観も旗竿地で少ししか見えないかもしれませんが、だからこそ見える部分は凄く重要だと私は思います。
良かったらお下記HPより気軽にお問合せください。　こちらからご連絡させて頂きます。
宜しくお願い致します。

https://m-aa.co.jp/