間取りについて（再掲）

階段の上がり始めで頭打たないでしょうか。
ホールのトイレの前の壁ですが、お気持ちはわからなくないですが、邪魔な気がします。

どうしてこんなに凸凹の計画なんですか？駄目なところを上げたらきりがないっていう印象です。
拝見して、やりたいことってのが良く分かるんですけど、無駄に思えるんです。
洗面脱衣室とか。あと本気でこのレイアウトで家具を考えているなら、そもそもどうやってキッチンに回り込むんですか？ペニンシュラにするなら南？側の窓を変えて、壁を作って、そっちに寄せた方が良いですよ。っていうか、ここまで狭いならソファータイプのダイニングチェアにしたりベンチとか使って、清々使った方が良いですよ。
小上がりってのもどうにかならないのかなって印象です。後々ずっと残るってのなら、そもそも和室にすれば良いのにって思います。

2階も危険ですね。上下が揃っていないので構造的にも厳しいなって感じます。坪単価で建築費が決まるパターンはこういうのアルアルですけどね。もうちょっと柔軟性が有っても良いかなって思います。

URBAN GEAR 本多

Shuto様、はじめまして。
神戸市で活動しております（株）宮木博和建築設計事務所の宮木と申します。
ﾌﾟﾗﾝ拝見させていただきました。　敷地にだいぶ制限があるのでしょうか。　凸凹感がかなりきついですね。　立面も問題ありませんか？　ｷｯﾁﾝに行く動線も厳しそうです。　方位まで分かりませんが、洋室2部屋の窓が小さすぎてよくないかと思いますし、法的な事もｸﾘｱしているか心配です。
まだまだ検討事項が多そうですね。　頑張ってください。

https://m-aa.co.jp/

他の人が書いていないことを少々。
2階への家具の搬入が気になりますね。
洗面とお風呂の窓は？
小上りは納戸になりそう。

畳のところキッチんで水周り右上纏めては！

Shutoさん
お疲れ様です。

一度家の中を、図面上でゆっくり歩かれる事をお勧めします。

人間の幅は50cmほどですので、図面にある冷蔵庫よりちょっと小さいくらいです。
その幅を、塗りつぶしながら歩くと、スケール感や距離感がじわじわ伝わってきます。

大きな買い物です。
一度頭を白紙に戻して見直されては如何でしょうか？

素敵な住まいを獲得される事を祈念しています。
どうぞ頑張って下さい。

１階は階段下収納しか、掃除機や日用品の物入れがありませんが、大丈夫ですか？
階段下収納は、奥に行けばいくほど使いにくくなりますよ
想像しているよりも片付かないので開かずの段ボールが奥に鎮座してしまいますので
注意してくださいね。

１階と２階のLDKと寝室の上下壁位置がわざとずらされているのかもしれませんが、、、
窓が空いていたり、下屋屋根があったりと、耐力壁が揃えにくいので構造としては、不利ですよ。（２階寝室が特に構造的なことがあまり配慮されていないように見受けられます）
２階の外壁位置を整えてあげれば（そもそもルーフバルコニー・寝室・ウォークインの配置なども見直せば）もっとすっきりしたプランになるのでは？と思いましたので、
一度ご再考してもらってもよいのかなと思います。
予算的なことがあるのであれば、なおのこと建物の形状は、歪な形状にしない方がコスト減になりますし、余計な取り合いがなくなるので、雨漏りの心配もなくなりますのでね。

敷地形状や道路位置、周辺環境にもよりますが、
せっかくのリビング階段が、あまり有効に活用されていないように感じます。
位置が良くないのかもなぁと思いますが、階段位置を変えるとプランは大幅に変わりますから、担当者とよくよくお打ち合わせくださいませ
今のままだと、キッチンで作業していたら、階段の上下移動が見えないですし、キッチンへ買い物したものを持って入るのも、ぐるりとまわらないと行けないとか、
動線計画をもう少し配慮が欲しいですねと思いました。

横浜市中区の一級建築士事務所 感共ラボの森です。

このプランは業者に作成してもらったんですよね。わざと暮らし難いまどりにしているか、やっつけ仕事のプランとしか思えません。

当事務所のECサイトで間取り作成を受け付けています。このまま進めるより新たなプランを作成した方がいいですよ。
https://kanlabono.com/asp-products/%e9%96%93%e5%8f%96%e3%82%8a%e4%bd%9c%e6%88%90%ef%bd%9e%e5%a4%96%e8%a6%b3%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%b9%e4%bb%98/

住み始めて後悔しないためにご一考下さい。