間取り相談お願いします。

yukimi122様

LDKを３階にした方が、明るく開放的な住宅になりますよ。
一部ロフト収納も作れますし、（条件によっては）ルーフテラスも作れるかもしれません。

アトリエ スピノザ　井東

しっかり相談されたいのでしたら、費用をかけて専門家に相談しましょう。設計料がもったいない、ということなら妥協するしかありません。

都心なので仕方ないのかもしれませんが、方位を全く無視していて、
どの部屋もあんどん部屋になりそうですね。
この間取りで、空想生活してみてはいかがでしょう。
朝起きて、1階まで下りて行って、着替えて…
あるいは家を出るまでパジャマのままでうろつくのでしょうか？
朝食をとって、行ってらっしゃい燃せずに1階で着替えて仕事や学校に行く毎日？
いろいろ生活の仕方はあると思うので、各ご家庭それぞれでしょう。
最近思うことを↓
http://inkoko.blog123.fc2.com/blog-entry-215.html

簡潔にコメントします。
①2階のLDKの配置は、南北を逆にしたほうが良いと思います。リビングの南側と西側に窓を設けるのが良いと思います。
②3階の子供室は。北側に二つ並べて、階段の西側に廊下とトイレとバルコニーを配置したほうが、遊べるバルコニーになると思います。子供室の寸法が2,275×3,640になりますが、正方形よりも細長いほうが、ベッド置いて無駄なく空間を使えると思います。
③1階の水廻りに窓がないのは、暗くて湿気ると思います。一番自然換気が欲しいところです。
④洗面・脱衣とWICを入れ替えて、ユニットバスのバスタブを西側にします。洗濯機と乾太くんは南に並べて、洗面台は東側の壁に置きます。洗面と洗濯の間の建具は止めて、カーテンで斜めに仕切れば、常時は洗面洗濯が広く使えると思います。
⑤階段の踊り場ごとに小さな窓を設置すると、家全体の換気が良好になります。特に3階の階段に窓を設置すると、家中の空気がそこから出て行って、風通しが良くなります。

最近、窓を取らない方が多いですが、アジアモンスーン気候の日本の住宅では自然換気は大変重要です。何でもかんでも空調と機械換気に頼るのは、良くありません。自然に空気が循環する家が、一番健康な生活を送れるのです。
それと通風のためには、タテ滑り出し窓は好ましくありません。引き違いや上げ下げ窓、突き出し窓、内倒し窓のほうが通風には向いています。カッコより実質本位が良いと思います。

良い家になりますように！

こういう狭い条件で設計をするときは「普通」だとか「あたりまえ」「右へ倣え」みたいなものは全部捨てた方が良いです。暮らし方に工夫をしないとろくなものが作れません。

構造も正直、木造は適さないなって思いましたが、それでも木造でっていうなら、僕なら2階を寝室して壁量を稼いで、3階をLDKにしますね。お風呂も持って行きます。勾配天井にして解放感も作りますかね。で「リビング」ってのを止めますかね。ソファーのコーナーとダイニングのスペースを一緒にしますよ。一体感が出るし、凄く広くなります。料理を楽しんで、それを食べたり会話を楽しむっていうことに集約させますね。今時家族全員で揃ってTVもないでしょう。
もっと豊かな感性でまとめる方が絶対に良いです。
TV中心の団欒なんて有り得ないですよ。見たい人は個人的に見れば良い。
ネットフリックスじゃないですか？今なら。

そういうものの考え方だけで堅牢になるし、使いやすいって言うよりも「家」になる気がしますね。

URBAN GEAR 本多

こんにちは。
都内３階建てのプラン相談を拝見しました。
このようなサイトでの相談はどうしても限界がございます。当事務所で運営しているECサイトでは「プラン作成」、「プラン相談」、「Web相談」といった取り組みをしています。他にも住環境診断などもしています。必要でしたらご依頼くださいませ。

・プラン作成
https://kanlabono.com/asp-products/%e9%96%93%e5%8f%96%e3%82%8a%e4%bd%9c%e6%88%90%ef%bd%9e%e5%a4%96%e8%a6%b3%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%b9%e4%bb%98/

・プラン相談
https://kanlabono.com/asp-products/%e9%96%93%e5%8f%96%e3%82%8a%e7%9b%b8%e8%ab%87/

・Web相談
https://kanlabono.com/asp-products/%e4%bd%8f%e3%81%be%e3%81%84%e3%81%aeweb%e7%9b%b8%e8%ab%87/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　一級建築士事務所　感共ラボの森
　代表　森健一郎 / TEL:*****
　 横浜市中区海岸通4-22関内ｶｻﾊﾗﾋﾞ302
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー