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家づくり相談

諸経費込で2000万円以内で別荘を建築したい

国道を挟んで海目前の土地の購入を検討しています。間取りは1LDKで、広さはそこまで必要ないのですが、「リビングや風呂から海がよく見える」家を建てたいのです。高床式の住居やガレージハウスが希望で、このような建物はコストが高くなることは承知なのですが、諸経費込みで建築費用を2000万円以内におさめることは可能でしょうか。また、海目前のため、塩害に強い家にしたいです…。不可能な場合、大体どの程度見込めば建築可能でしょうか。

専門家の回答

7件

2024年 7月18日
残念ながら、建築自体が難しいと思います。
仕様や規模にもよりますが、建物だけで3000万はないと難しいと思います。
矢印
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2024年 7月18日
楽しみな計画ですねー
当方も海が望める家の建築を幾つか手掛けましたが、塩害と風対策はどうしても必要ですね。
昨今の物価高騰で建築費も相当上がっております。
コンパクトに考えても設計費や外構なども含めて3000万円ほどは見込まれる方が賢明かと思います。
矢印
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矢印
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2024年 7月18日
その金額で出来ることをお知らせします。房総は請負も相談に乗れます。楽しい計画ですよね!お手伝いできると良いのですが。詳細を教えてください。個別にメッセージを送って頂ければお返事いたします!

アーバンギア 本多
http://www.urbangeardesign.com
矢印
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矢印
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2024年 7月18日
はじめまして
千葉県千葉市緑区おゆみ野で
主に木造住宅の設計・工事監理をメインに業務を行っている
タイラヤスヒロ建築設計事務所の平と申します。

敷地の状況なども建築費に影響します。
3000万円程度を見込んでおくと安心感はありますね。

高床式の住居/ガレージハウスといったご希望の優先度が分かりませんが、
高床式の住居/ガレージハウスといった条件を外せば、建築費用は抑えられるかと思います。

弊所では毎月『住まいの相談会(無料/オンラインZoom対応)』を開催しています。
https://www.taira-arch.com/sekkei-soudankai/

よろしければ、まずはそちらにお申込みいただきお話をお聞きできれば幸いです。
___________________

タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博
266-0031
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-24-1-402
ホームページ|https://www.taira-arch.com/
矢印
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矢印
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2024年 7月18日
いずみ様

はじめまして。富岡建築計画事務所の富岡と申します。

とても楽しそうな計画ですね。是非とも実現したいところですがさすがに2000万円では難しいと思います。建物や設備の仕様、地盤や施工条件にもよりますが、高床式、インナーガレージとなると最低でも25坪で3000万円ほどは必要かと思います。

海に近い敷地では塩害対策は建物の仕様はもちろん空調室外機、給湯器、受電設備等々必要ですし、強風に対する検討も必要になります。

弊社は千葉県内での別荘、住宅の実績も豊富です。
どうぞお気軽にご相談ください。

富岡 真一郎

TAPO富岡建築計画事務所
E-mail*****co.jp
URL:https://www.tapo.co.jp/
矢印
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2024年 7月18日
いずみ様

はじめまして佐竹勝郎建築設計事務所と申します。夢のある素敵な計画だと思いました。高床であったり、ガレージハウスといいますと、やはり1階部分はRCでお造りしたほうがよいと思います。2階もそのままRCか、あるいはご予算に合わせて木造にすべきか、また建物のサイズ感はいかほどか。様々な条件によってコストは増減いたしますが、やはり3000万円からお考えいただくのが出発点かと思いました。千葉には協力者もおりますので、いつでもご協力いたします。ご参考になれば嬉しいです。
矢印
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2024年 7月18日
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。弊社が提案する『1、5階建て住宅』であれば可能性はあります。
現在29棟目を設計中ですがガレージハウスの事例もあります。また、千葉にも大網と君津に2件の事例があります。参考にしてください。なお、高床はそれほどコストアップにはなりません。最近の工事価格では、ガレージ込20坪で税抜き2000万円が目安になります。税込2000万円であれば面積は18坪くらいです。
お問い合わせいただければ千葉の事例もご紹介します。ここでは、ガレージは別棟にして2棟つくりました。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com
矢印
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矢印
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