古ビルの住宅リフォーム費用

アキツキさん

はじめまして、新宿で設計事務所を主宰している片瀬と申します。

投稿された質問の場合、詳細条件がわかりませんので、
誰もが、同じように、詳細条件を伺ってくると思います。

１）現在のEVがどの程度のスペックなのか、箱の大きさとか
　　機械室の有無、今後の設置予定など
２）現状のプランや間仕切り状況等や、仕上げのスペックなど
３）現状の設備状況や今後のお考えやサイズ
４）足場が設けられるスペースや現在の屋上の状況や仕上げ
　　及び防水のスペックなど
５）現在の耐震診断の状況や考え方等

上記に記載した内容は、質問事項に関する疑問点の一例です。

実際は、現況建物を見せて頂き、兆歳・プランニングを繰り返
し、納得できるスペックや予算を検討しながら詰めて行きたい
ところですね。

一度、詳細条件等の打ち合わせが出来ないものでしょうか。
可能な場合、直接下記アドレスまで連絡ください。
メール：k*****t-g.co.jp

以上、ご検討、宜しくお願いいたします。

アキツキさん

初めまして、豊島区に事務所のある照井建築研究所の照井ともうします。

ざっくりと申しましても、ビルのリホームばかりは、現物を拝見しませんと何とも言えません。

片瀬さんとだぶってもかまいませんので、現地をご案内頂けませんでしょうか？

一目見れば、そのときにざっくりとしたご予算を申し上げ、それから数日後
かなり正確なご予算を提示できると思います。

都内であればお伺いいたしますし、勿論最初のご提案まで無料になります。

どうぞ、ご連絡をお待ちしております。

照井信三
〒171-0033
豊島区高田 1-36-13 日商岩井目白台308
TEL：*****　FAX：*****
URL　http://homepage1.nifty.com/shinzoterui/
E-mail 　teru*****.com

アキツキ様

ご返信、ありがとう御座いました。
マックスネット・コンサルタントの片瀬です。

まだ売買契約締結前でしたら、契約前に、土地・建物の瑕疵担保
責任を売主に持って頂く様に、売買契約及び重要事項説明の特約
事項として、明確に記載して頂くことをお勧めいたします。

できれば、売買契約前の事前調査をした方が良いでしょうね。

弊社は、設計監理以外に不動産コンサルもしており、土地、建物
の売買契約から決済に至るまでのコンサルから、建築設計監理
まで、ワンストップで業務を行っております。

不動産屋さんとの色々な交渉事は、なかなか一般の人では難し
く、どうしても足元を見られてしまいますので、注意してくだ
さい。なかなか思うように事が進まない場合は、一度連絡を
頂ければ幸いです。

尚、調査・交渉に関しては、サービスで行っております。
ますので、

tekine.com（適値コム）より

資金計画中ですか。
個人で購入となるのか。法人なのか。で大きく変わります。
個人で申し込む場合でも各金融機関の考え方や状況で融資枠
は変動します。

また、通常の会社員でなければ融資についてはかなり悲観的な
回答であると思います。
その辺りについては銀行及び金融機関とのネットワークがなければ難しいとお考えください。

また、見積があくまで金融機関対応であるのか。
実際の計画を見込んでのものか。
によっても仕様（スペック）や計画自体の密度なども
大きく変わります。

当社は概算、基本設計、実施設計、変更設計という4つでの
コストをマネジメントしています。

お困りの時はお声掛け下さい。

（全国対応しています。）
フリーダイヤルもありますので御利用下さい。
http://tekine.com/contact.html


その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。

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栃木の住宅の森建築士事務所の米木です

なかなか数時を出すのは難しいですが
多くて坪20万ぐらいではないでしょうか