建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

土地

回答 

2件

役にたった回答 

1件

店舗付住宅2

内容が不足しているので、付け足させて頂きます。
2、3年後の自宅兼店舗(美容室)のオープンを目指して土地をさがし中です。中古の店舗付物件を探してリノベーションも考えましたが、想像以上にお金がかかり、こんなにかかるのならローコストの新築を建てたほうが良いんでは?と悩み中です。
建物はシンプルなものを希望しています。店舗部分も10坪強くらいで、最近よく聞く1000万円代の家が建てれたらなぁと思っているのですが、

住宅ローンは2000万が限界みたいで、プラス500万くらいで、は用意できるので2500万内で土地探しから、一緒にしてくださる会社をさがしています。
広島県広島市(西区、佐伯区、安佐南区)、廿日市市、
くらいで、見つかると嬉しいのですが、店舗となると立地もある程度良くないと不安です。なかなか難しいとは思いますが、もし良い情報、ご提案があればお願い致します。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

2件

2012年 1月 1日
適値コム(tekine.com)より

指摘されているように店舗となると業態によりますが
人がいることが多い地域となりますね。
その場合、ある程度の相場になります。

一般的にはリノベーションが安いという思いがあると
思いますが、古い住居の場合構造的な問題や水廻りなどの
問題を新しくすると新築より高くなる可能性があります。

専門知識の元、どのようなことが出来るか。という
計画書を立案しないと、行動もとれないことが多いです。

当社は建設コストのスペシャリストとして活動しています。
お気軽にお声掛けください。

(全国対応しています。)
フリーダイヤルもありますので御利用下さい。
http://tekine.com/contact.html


その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。

--------------

新しく適値コム 住宅版がRenewalしました。
何と当社施工の案件が360度をマウスで見れます!!
www.tekine.com/

新しいSiteが出来ました。

・適値コム 店舗版
店舗設計施工で悩んでいる方必見です。
www.tekine.jp/

・適値コム 不動産部(湘南エリア限定)
湘南に住みたい。土地がみつからない・・・など。
湘南エリアで隠れた土地情報をお伝えします。
estate.tekine.com/


-------------

計画院co,.ltd
(OfficialSite)
http://www.keikakuin.net/top/

計画院co,.ltd
( Information Site)
http://www.keikakuin.net/info/

・見積収集システム
 (BASS)
http://estimate.keikakuin.net/

-------------

・@designWorks.INC
(Official Site)
http://www.at-design-works.net/

・@designWorks.INC
(Information Site)
http://keikakuin.net/info/page2.html

・海外調達購買Site
 (eles)
http://shopping.keikakuin.net/

・計画院LLP
(有限責任共同事業組合)
http://keikakuin.net/info/page3.html

・大連計画院諮詢有限公司
(Official Site)
http://dairen-keikakuin.jimdo.com/

(Information Site)
http://www.keikakuin.net/info/page4.html

・適値コム住宅版
(Official Site)
www.tekine.com/

(Information Site)
http://keikakuin.net/info/page5.html

・適値コム不動産部 
インモビーレインク(immobile .INC)
(湘南エリア限定)
http://estate.tekine.com/

・沖縄 適値コム 
(沖縄移住計画推進部)
http://tekine-okinawa.jimdo.com/

・テキネコム 
(アメブロ)
http://ameblo.jp/tekinecom/

・テキネコム by計画院Group (Ebook)
http://keikakuin.exblog.jp/

----------------

・ハウスコ建築家紹介
http://www.houseco.jp/profile/architect/4420
・ハウスコ建築家ブログ
http://www.houseco.jp/profile/architect/4420/blog

----------------
・断熱材購入支援Site
http://dannetuzai-hikaku.jimdo.com/

矢印
この専門家のプロフィールを見る

ユーザーの返答

2012年01月03日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

ありがとうございました
まだ時間があるのでじっくり土地探しをしていきたいと思います。





星マーク
相談者が役に立った
2012年 1月14日
よねさん、はじめまして。
広島市の設計事務所で藤井秀幸建築計画の藤井といいます。

住宅、美容院店舗とも設計させて頂いております。
付き合いの有る不動産事務所を通じて土地から探す事も可能です。

どの会社や事務所さんも、意外と土地探しから応じて下さると思いますよ。
土地は、ご希望の地域、条件がはっきり分ると業者さんは探しやすい様です。

また、現在当事務所で見積り依頼している工務店さんで1月下旬にオープンハウスが有ります。

安佐北区ですが、中古住宅を美容院店舗付き住宅へ改装されたものです。
お施主様に、直接経験談を伺えます。
もしご興味が有れば、ご連絡ください。

藤井秀幸建築計画
TEL 082-249-6102
email *****k.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2012年01月14日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

回答ありがとうございました。数日前に気になっていたハウスメーカーさんへ行き、色々と相談してみました。予算があまり余裕がないうえでの土地探しで、少しあきらめていましたが、
良さそうな物件が出てきたので検討中です。また何かありましたら宜しくお願い致します。

この家づくり相談「店舗付住宅2」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら