1階RCまたは重量鉄骨、2階3階のハイブリッド住宅

はじめまして。

木造3階建てが無理？というのは何故でしょうか
コストについて検討される場合は是非お声がけください
銀行選定も重要です
逗子は近いですので。お気軽にお声がけ下さい

詳しくはメールにてお問合せください
https://flat-design-house.studio.site/
FDH.Inc

横浜で設計事務所をしています秦野浩司建築設計事務所の秦野です。

木造3階建てが無理と言われているは、間口が狭く駐車場を考慮すると耐力壁が満足に取れないとかの理由でしょうか。それが理由であれば構造材で門型フレームを入れることで、木造でも計画は出来るのではと思います。

以前設計した「川崎の家」は、木造3階建てで1階のガレージ部分に門型フレームを入れて広い駐車場を確保しました。
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi/kawasaki

1階RCで上部を木造にした混構造の家の実績もあります。
https://hatano4.wixsite.com/hatano-archi/aobaku

HPをご覧いただき、弊社にご興味ありましたらご相談下さい。

初めまして。1都3県で設計をしているアンドロッジ代表畑山と申します。
他の方もおっしゃってますが、鉄骨造で作れる建物は木造3階建で可能です。
なのでご質問中にある減額、断熱、耐震なども木造で可能です。
木造の中にもさまざまな種類がありますので、弊社設計の木造3階建て住宅事例をご参考までに。
https://andlodge.com/archives/1806

ご相談ありましたら弊社HPよりいつでもご連絡お待ちしております。

カマーチョ様
こんにちは。ご相談拝見しました。
木造3階建て建築できないとのことで逗子なので急傾斜地域にでもかかっているかと想像しましたが平坦な地域ですよね？
土地の間口と奥行から考えて問題なく木造３階建て可能です。車２台をビルトインさせたいとのことで木造不可なのでしたら建物とは別棟で駐車場屋根を設置する計画でしたら木造３階建て問題なく可能です。

事務所は横浜市中区（馬車道）にありますので必要でしたら気兼ねなく相談ください。

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　一級建築士事務所　感共ラボの森
　代表　森健一郎 / TEL:045-263-6674
　 横浜市中区海岸通4-22関内ｶｻﾊﾗﾋﾞ302
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私の建築への考えは「感共ラボ（かんきょうらぼ）」という言葉に集約しています。簡単に言ってしまえば、建築が格好良いことは大前提、その上でもっとも大切なのは、建築と周辺環境の共生を図りながら住み心地がよく長くその場所に居たいと思えることでした。その答えを「感共ラボ」に込めました。

ご質問の趣旨は、出来るだけコストを抑えたいということでしょうか？
それであれば、ガレージを住宅の1階にすることが、コストアップの最大要因です。住宅部分と同じ構造体のコストがかかってしまいます。敷地の大きさから考えて、道路側にガレージを2台分確保して、その奥に2階建てで45～50坪の住宅が充分建てられます。あとは建ぺい率が納まるかどうかが問題として残り、ガレージを一部屋根なしにする必要があるかもしれません。

はじめまして。
川島建築事務所の川嶌と申します。

細かな仕様・内容は別としても、コスト的には木造三階はもちろん。１階をRC造、2階3階を木造とした混構造でも諸々込みで7000万程度でもできるのではないかと感じます。

一度ご興味ございましたら詳しくお話しできればと思います。
HP：https://mk-arc.com/
ご連絡は下記メールまでお願いします。
Mail*****c.com

はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かした個性的な建築を数多く手掛けております。

1階RC造＋2階、3階を木造という考えで、コストを抑えつつ要望を満たすことは十分可能かと思います。
若しくは鉄骨造の可能性もあるかもしれません。
敷地の制約を逆手にとって＋アルファに代える建築は得意とするところですので、是非ご検討下さい。

SuMiKaプロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、遠慮なくお気軽にご相談下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/