狭小店舗併用3階建ての建築費について

かかります。
5000万でも安い方だと思いますよ。

take様

初めまして。
東京大田区のアトリエ スピノザの井東と申します。

一般的には、鉄筋コンクリート造等耐火構造にしなければいけない地域ですが、
耐火構造にすると、それだけで建設コストが激増します。

トータルの面積が３４坪＝１１５m2でよろしければ、非耐火構造でコストを抑える秘策があります。
もっともこの場合でも、工事費は　４６９０万円〜５１００万円（税抜）程度。
これに設計料と消費税を加えて
　５８３０万円〜６３００万円（税込）態度となります。

上記内容でよろしければ、下記までご連絡ください。上述の秘策はその際お話しします。
以上よろしくおねがいします。

アトリエ スピノザ　井東
〒146-0082 東京都大田区池上6-10-6-302
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

はじめまして

土地は場所、大きさなどによって変化します
耐火でない場所を選ぶという選択肢もあるかと思います
建築の仕様についても調整可能だと思います

詳しくはメールにてお問合せ下さい
flat-design-house.studio.site
Fdh.Inc

take様

こんにちは。
仔細はわかりませんが、単純に延面積30坪程度の3階建て・耐火建築物と想定した場合、工事費・設計費・消費税なども踏まえると超概算で5000万円近く要してくるように思われます。
半地下やロフト活用など立体的に断面計画も工夫することで、2階建て、かつ、延面積100m2以下に抑えられれば、準耐火建築物（または、準延焼防止建築物）での建築が可能になりますので、建築単価を抑えていくことも可能です。
ご参考下さいませ。

具体的に土地代はずしていくらつかえますか？ブロック構造で検討してみては？