山林付きの土地は買いでしょうか？

前回、斜面の土地と騒音の気になる土地でアドバイスを頂きました。

斜面の土地の方で考えていこうと思っていたのですが、新たに斜面の土地と同じ区画で、気になる土地が出ました。

新たな土地は斜面の土地のすぐ上の場所で、眺めがよく、斜度も緩やかで、、そちらで決めたいなと考えています。
前回の斜面の土地と同じくらいの広さ、金額なのですが、半分の土地が山林として使うようになっているようです。

山林の使い方がよくわからず、決め切れずにいます。
芝生や畑、果樹は植えることが出来るのしょうか？
山林付きの土地は買ってどうなんでしょうか？

ちなみに、宅地151坪＋山林146坪で1344万です。
容積や建ぺい率は分かりません。

分かりにくい文章で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。