土地を探しています。

ユーザー13391さん

高田馬場で土地探しからの家づくりをしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

計算上、必要な土地の広さは、４２坪以上になりますね。

家づくりは、土地を探してから考えるものではありません。
ユーザー13391さんのように、漠然と、この程度の広さから始まり
こんな住環境で、駅から徒歩○○分以内で・・・予算は・・・
大体纏まったところで、土地を探しましょう。
希望条件が８０％以上満足したら、融資特約で買付をいれます。
同時に、ラフプラン作成と金融機関へ融資を申し込みましょう。
融資の仮承認が出たら、売買契約を行い、決済までに、プランを詰めれば
理想の住まいができます。

ポイントは、買付までの素早い判断・決断です。
環境・条件が良くて、価格が安い物件は、足が速いですので、スピード
勝負です。土地情報を入手してから、家づくりを考えていたのでは、間に
合いませんので、注意してください。

弊社の場合、殆どのお客様が、土地探しから考えております。
何処よりも、豊富な情報料とローコスト手法で、お得で納得できる家づくり
が可能ですので、一度、ご希望詳細条件を、下記までメールして頂ければ
物件情報・ラフプラン・概算工事費を無料作成いたしますので、ご検討
宜しくお願いいたします。
k*****t-g.co.jp

道路状況や地盤が悪くなければ、予算内で、５０坪の住まいが
設計料込みで、出来ますので、ご安心ください。

写真は、狭小地・半地下スキップフロアーの家

あまり参考になる答えではないかもしれませんが、依然似たような間取りの家を建てたことがあって　玄関を入ると正面にはめころしの窓があって絵画のような中庭でした。
　そのホールから両サイドに部屋があり　そちら側からも掃出し窓の出入り口600幅ほどのデッキが四方に廻っているという形です。

道路からの間口が広い横長の土地のほうが設計しやすそうですね。
この字型の家は構造的に弱い部分ができるので　壁をつなげるのはいいことだとおもいます。

予算的には充分いけるとおもいます。　土地は出会いですからどんどんアタックしてください。　あまりお役にたてなくてすいません。