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生産緑地に隣接する土地

現在、土地探しの段階ですが、某不動産に以下のような土地を薦められています。
http://blogs.yahoo.co.jp/xj810jp/10659192.html

元スーパーの跡地で、南向きの44坪ほどで日当たりは良いのですが、周りは生産緑地の蓮畑で、夏場は常に水がたまっていると思われます。
盛土は擁壁ではなくブロックで支えられているだけです。
この点は気になったので、確認すると、中に鉄筋が入っているので大丈夫とのことでした。後から、良く見るとブロックも古く隙間ができています。
強度的に本当に大丈夫なもんでしょうか?
また、水捌けは良くない感じでしょうか?

その他、何かお気づきの点があれば教えて頂けると嬉しいです。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

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相談者が役に立った
2012年11月12日
基本、盛土に対する擁壁はコンクリートブロックを認めない行政がおおいですねえ。
またおそらく、写真で見る限りは、非常に土質が悪く(もともとは蓮畑を埋め立てたのでしょうか)、土質改良にかなり資金が必要かもしれませんね。
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ユーザーの返答

2012年11月13日

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前川さん、ご回答ありがとうございます。
やはり注意したほうが慎重に考えてほうが良さそうな感じですね。
不動産屋では、そのあたりを先に説明頂けなかったので、残念です。
他の良い土地を探してみます!

前川さんの作品も見せて頂きました。素敵ですね~♪
土地が見つかったら、また相談させてください~^^

今回はお返事を頂き助かりました。
ありがとうございました!

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