土地購入について

初めて質問させていただきます。
現在、土地購入で悩んでおります。
一種低層、壁面後退1m、建ぺい率４０％、容積率８０％のほぼ平坦の地域で、
５０坪or１００坪どちらが良いのかです。
希望としては、駐車場３台、
会社の事務所兼、住宅にする為、部屋の一室に事務所を設けます。
事務所の大きさは6畳から8畳ほど、
家族形態は、現状夫婦2人。子どもはいずれ1人か2人欲しいと・・・
１００坪でしたら十分な広さなので、建物の制限はなにもありませんが、土地の資金が単純計算で2倍になります。
そして土地が広い分、外構費も増えると思います。
５０坪の場合ですと、東側に約１3メートルの間口を設けれるような
どちらかと言うと、ほぼ正方形の土地です。

欲を言えば、平屋は諦めていますが、かつかつの二階建てではなく、
半平屋のような形になればと思っております。
５０坪で事務所兼住居ではかつかつの二階建てしか厳しいのでしょうか。
なかなか頭の中では想像するのが難しいのでなやんでしまいます。
専門的な知識をお持ちのみなさんでしたらどうお考えになりますでしょうか。

補足 添付図面にて
５０坪の場合は角地ではない307-1を使用
１００坪の場合は307-1・307-2両方使用です。