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仙台市で土地探し

初めて投稿します。
仙台市で家造りを考え始めています、ハウスメーカーではなく建築家の先生におねがいして家をつくっていきたいと考えておりました。
希望は100坪ほどの土地を探して、夫婦2名と子供2名、母の5人で住もうと考えています。一から始める場合にまず土地を見つけてから、相談するのが良いのでしょうか?それとも土地探しにも相談に乗って頂ける場合があるのでしょうか?
よろしくお願いいたします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2012年12月14日
cdk45380さん

東京新宿で、設計事務所と不動産コンサルをしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

弊社は、土地探しからの家づくりに特化しており、90%以上の物件は
ご希望・ご予算に合う土地を探し、ラフプランを無料で作成し、資金計画
から設計監理まで、ワンストップで行っております。

仙台ですか。懐かしいですね。
若林区役所は、私の設計なのです。
仙台地区の土地情報も、一般の不動産屋さんより、豊富に用意して
おりますので、ご安心してお任せください。

ご希望環境条件や住まいのご希望条件をお教え頂ければ、土地情報
資料をお送りいたしますし、無料でラフプランニングも行いますので
一度、検討してみてください。

土地探しからの家づくり:http://www.maxnet-g.co.jp/
矢印
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2012年12月20日
cdk45380さん

はじめまして。
アビネット建築設計事務所の小菅です。
私の事務所は不動産の仲介部門も持っているので、一般のユーザーさんには出回らない土地の情報や、市場に出回る前の土地の情報などもご紹介することができます。
東京拠点ですが、土地探しと建築設計は全国お手伝い可能です。

土地探しは、資金計画とセットで行います。
一般の不動産屋は「資金計画」と称してお客さんがどういう建物を作りたいか?を考えずに、とりあえず電卓をたたきます。
建築家と家造りをしようとする方が、結局のところ土地で資金の多くを使い尽くしてしまい、建物にかけられる費用が足りずに苦しい家造りをしたり、建築家との家造りをあきらめざるを得なくなってしまうのは、そのような背景があります。

ということで、お奨めなのは「建築家と一緒に、できれば不動産の仲介や土地の価格交渉まで専門家としてつきあってくれる能力を持つ建築家と土地を探すこと」です。

重要なのは「その人がどんな家を作りたいのか?」のイメージをきちんと把握した上で、土地と建物の資金を計画することですよね。
私の事務所はその時点から建築家が全体を統括して、土地、建物共に満足度の高いものを手に入れていただけるように不動産と建築家による設計業務のワンストップサービスを提供しています。

建築的なアイデアを発揮しながら建築家の目で土地を探すことで、建物の質もぐっとあがることになります。

よろしければ、詳しくお話お聞かせ下さい。
info@kosuge-arch.com
が事務所のアドレスです。

事務所HP:http://www.kosuge-arch.jp/
Blog:http://kosuge-arch.jp/blog/
矢印
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2012年12月26日
仙台で設計をしておりますブレッツァ・アーキテクツの岸上と申します。
土地を購入する際、本当に良いかどうか決めかねる場面もあると思いますので、私はいつも購入する前に相談されるようお勧めしています。どのくらいの規模でどんなデザインのものが建築可能か、ラフプランを見て頂いてからのほうが、納得して土地を購入して頂けると思います。
また、土地探しのお手伝いもしておりますので宜しければお問い合わせください。
以上、参考になれば幸いです。
矢印
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