北側道路の土地の購入を考えています。

テキネコムよりお知らせ致します。

住宅の適正価格を追求しています。
日照時間の判断は個人差があると思います。一概に良い悪いは
言えないと思いいます。
立地用件にもよりますが、最終的にはスカイライト（天窓）などで
高い位置から光源を取り入れることがありますね。

お気軽にお問い合わせ下さい。

*****e.com

適値事業部
コンシェルジュ担当：

冬場に直射日光をリビングなり居室なりに「どうしても」
入れたいと望むなら購入は控える事です。
他の方法で明るくも暖かくもできますが、そういった工法や
方法は質問者様には理解できないと思います。

私は多くの住宅の設計を手掛けましたが、この「日当たり」に
ついては永遠に理解されないだろうと考えています。
2階にLDKを設けないと決めて譲らないと仰るのであれば、
「立地条件」など二の次にして、とにかく南面採光が満足できる
土地を探すことです。

ただ老婆心ながら、そういった土地を取得できたとして、
家を建てる際に日当たりが悪かろうが良かろうが、同等の
建築費が掛かる事を忘れない事です。
土地の取得に予算を沢山使ってしまったからといって、建築に
対する要望を「我慢」出来るなら、なんら問題はありません。

私は、いつも思うのですが、土地を買って「これだけしか」
残っていないのですが、これは作れませんか？という問合せに
辟易しています。

最終的にテントで生活する訳ではないので「建築」に対する
考え方も大切に考えて欲しいと思いますね。

ユーザー14837さん

はじめまして。桑島と申します。

14時以降にならないと日が当たらないですか。ちょっと不安になってしまうシュミレーション結果となってしまいましたね。せめて12時くらいから日当たりが確保できる結果であればそれほど不安に思われなかったと思います。

直接の”日当たり”ということに限って言えば隣家の影になる部分はどうこうすることもできませんが、光を入れる、明るい家にすることは十分可能です。

冬場の南面にまんべんなく日当たりが確保できる土地はそれほど多くないと思います。今回の土地の長所と短所をもう一度見直してご検討されることをお奨めします。

おせっかいついでにもう一点書かせていただきます。

この土地は元々の地山を切り土（土を削り取ること）と盛り土によって宅地造成された住宅地とお見受けしました。検討されている宅地も切り土の部分と盛り土のが混在していると思われます。

可能であれば近隣の地盤のデータを入手して、地盤改良が必要な土地なのかなど地盤に関する情報収集をされることをお奨めします。

14837さんにとって良い家となりますようにお祈りしております。

普通に建てると問題がかたづかないですね！
1.5ｍぐらい高床式にしてみるとか北側の坂道路の高い位置から入ればバリアフリーにできるかも！
最初っから北側は日が入らないから1Fフラットレベルから入り、南側リビングを高床式ステップフロアーで1.5ｍあげて北側からつかえる床下収納にすればほぼ解決できます。
気が向いたらfrom*****omにでも資料添付メールしてみてください。この辺の問題ぐらいはかたずけますよ！
それでは1437様御機嫌よう！