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全6444件

新築戸建て　増築・減築
回答
7件
役にたった回答
7件
2021年 1月21日
新築時に構造計算した家の増築はできないのでしょうか？
3年ほど前に某HMで新築を建てたのですが、タイトル通り増築すると構造計算が変わり担保がとれないので増築できないと言われてしまいました。増築しようと思った場所は二階が2.5畳ほどバルコニーになっ...
新築マンション　土地
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4件
2021年 1月21日
都内新築マンションの建築プランにつきまして
お世話になります。現在、都内で重量鉄骨での新築マンションの建築を検討しております現在添付の画像のような土地でマンションを建築する場合、どれほどの戸数を設けることができるか知りたいと考え...
中古戸建て　ガレージ・ガレージハウス　部分リフォーム
回答
1件
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1件
2021年 1月20日
掘り込み式車庫のリフォーム(天井を高くしたい)
不慣れでほとんど知識がないのですが、よろしくお願いします。既存の掘り込み式車庫が低いため、車種の制限があります。車庫は古いため、鉄柱のようなもので内側(天井と両壁)に補強してあります。 ...
新築戸建て　賃貸・民泊
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0件
2021年 1月19日
神戸土地37坪（建ぺい70%）で長屋戸建て2つは可能でしょうか
投資用で検討しています。賃貸戸建て2 or 自宅1賃貸1 のどちらかで検討中。ＪＲ／阪神駅歩8分でアクセスがいいので1kアパートも検討しています。質問：2戸建てならどの程...
新築戸建て　資金・ローン
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5件
2021年 1月19日
ハウスメーカーとの契約解除について
現在ハウスメーカーと揉めています。一年くらいハウスメーカー選びをして、地場のハウスメーカーと契約しました。それに併せて、土地も購入しています。土地と家は住宅ローンです。土地...
新築戸建て　土地　店舗・店舗併用住宅　断熱・気密
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2件
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2件
2021年 1月19日
間口が狭く奥行の長い土地での賃貸併用住宅の新築計画
初めまして。多くの先生方の貴重なご意見を賜りたくご相談させていただきます。現在横浜市鶴見区で賃貸併用住宅の新築を計画しています。間口が約9mですが、隣地との通行権問題有り。 ...
新築戸建て　店舗・店舗併用住宅
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5件
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5件
2021年 1月18日
都市計画道路の区域内で賃貸マンションを建てたい
東京都某区内で、都市計画道路の区域内にかかる土地があります。役所には建物を建てられると確認済みです。敷地400㎡準防火地域で建ぺい率60％　容積率200％です。高さ制限10ｍと23...
新築戸建て　断熱・気密　部分リフォーム
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1件
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1件
2021年 1月18日
壁
適切に施工されたとして、壁の性能(断熱、気密、壁内結露のリスク等)はどちらが良いのでしょうか？建設地は都内です。屋根床窓を含めた家全体の性能でなく、あくまで壁のみを比較したいと考えます。外壁は...
新築戸建て　平屋　土地
回答
0件
2021年 1月18日
130坪（内半分勾配18°傾斜地、竹林　半分平坦（現状　...
現在土地を見つけ、その土地が447㎡ほどあります。北側接道で、南側が傾斜となっております。半分が傾斜地（勾配18°、竹林、傾斜下に用水路と戸建てあり）、半分は現在畑として使用されています。...
新築戸建て　平屋　土地
回答
1件
2021年 1月18日
130坪（内半分勾配18°傾斜地、竹林　半分平坦（現状　...
現在土地を見つけ、その土地が447㎡ほどあります。北側接道で、南側が傾斜となっております。半分が傾斜地（勾配18°、竹林、傾斜下に用水路と戸建てあり）、半分は現在畑として使用されています。...
新築戸建て　店舗・店舗併用住宅
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4件
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1件
2021年 1月18日
店舗併用狭小住宅
現在の市内郊外の戸建てから駅徒歩圏内の店舗併用住宅の建設を考えています。土地の候補地は下記になります。・土地面積72m2 ・間口4.5m奥行16mの縦長の形・建坪率80%容積率400...
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
7件
2021年 1月17日
週末セカンドハウスの費用について
考えているのは、セカンドハウスで、キャンプのコテージ的な機能で、シャワートイレ付きのコンテナハウスを考えていたのですが、コンテナハウスは意外と金額が高いようで、普通に小さな平屋をたてればいいの...
中古戸建て　リノベーション　資金・ローン　不動産売却
回答
4件
2021年 1月17日
住み替えの資金計画につきまして
奈良市内で現在の家から住み替えしたいと計画しています。現在の家のローン残債がありますが完済しないと次の住宅ローンは借りられないでしょうか？また現在の家は引っ越し後売却を考えています。どのよ...
その他　賃貸・民泊
回答
3件
2021年 1月17日
アパート建設費用
土地の面積74坪あり前面道路幅4メートル面して、準防火地域、高度地区、商業地域、建ぺい率80％、容積率400％、北側20メートルが道路面していて、東側15メートル、西側11メートル、南側15メート...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　自然素材　ローコスト住宅
回答
6件
2021年 1月17日
防火地域での家づくりについて
購入した土地が防火地域で、希望通りの家づくりに難航しております。専門家の皆様のご意見をうかがわせてください。 ①防火地域で三階建てとなると、諸費用等全て込みで2000万円以内は現実的に難...
その他　小屋・離れ
回答
4件
2021年 1月17日
小さい土地に住める小屋
群馬県西毛地区に小さな土地がありますが、家を建てるにはセットバック（素人でわからないのですが）で今ある面積より小さくなるようです。現状は更地です。大体20坪付近だと思われます。ここに住宅、...
中古戸建て　リノベーション
回答
8件
2021年 1月16日
費用
120㎡の古民家リノベーション築140年ほど大体かかる費用はどのくらいでしょうか屋根は茅葺きの上のトタンも変える予定です。
その他　土地
回答
2件
2021年 1月16日
旗竿地にアパート建築
旗竿地の購入を検討しています。容積率は60/160です。こちらの土地に1フロアにワンルーム（バストイレ別）2部屋の建築が可能でしょうか？アドバイスお願いいたします。
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
4件
役にたった回答
4件
2021年 1月16日
延床40坪の家は本体工事費がいくらになるか（再投稿）
※画像を貼り付けました。土地があるので戸建てを検討しているのですが、添付画像の間取りで本体工事費のみでいくらぐらいか、参考に教えていただきたいと思い投稿しました。総2階で延床面積が約40坪...
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
3件
2021年 1月15日
建物予算2100万円前後で約33坪の家づくり
専門家募集の方に投稿するか迷いましたが、まずはこちらでご相談させていただきます。新築検討中です。現在土地の交渉中で、購入金額が確定していませんのでそれによって建築費用も変動しますが、概...

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