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家づくり相談

家の敷地に店舗を建てたい

現在店舗付き住宅で美容室をしてます。築3年ですが、店舗も住宅も狭すぎて…。自宅敷地に余裕があるので6坪位の建て物を建ててそこに美容室を、現在の店舗を自宅リビングにしたいのです。
シンプルな箱形で充分なのですが、何処にお願いすれば良いのか全く分かりません。出来れば、現在のハウスメーカーは避けたいのです。
そして、費用も300万以下で押さえたいのが正直な所です。アドバイスお願い致します。

専門家の回答

4件

2021年 6月 5日
まず約3坪を超える増築は確認申請が必要になる場合がありますので、
法的に可能かどうかの確認が必要になります。

6坪で300万のご予算ですが、税抜き270万となり、
つくり方や仕様にもよりますが、倍は必要なイメージです。
また設計事務所に依頼される場合は設計料も少なからずかかってしまいます。
地場の工務店さんや、今のお家を建てられた施工者さんにごそうだんされてはどうでしょうか?
矢印
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2021年 6月 5日
ハルさん、今日は。
建築基準法で、可能かの確認が必要かと思います。
用途地域によっては、店舗等の単独建物は認められません。
(一定規模以下の兼用住宅は可能であったりします)
用途地域が指定されているかも分かりませんが....。

 費用が300万円以下ですと、ほとんどご自身で造るようだと思います。
それを手伝ってくれる建築家に相談されるのも良いかと。
或いは、地元の良い工務店を探すの一案かと。
矢印
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矢印
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2021年 6月 5日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。

ご質問の件、増築される場合は10㎡以上の床面積で確認申請が必要となります。
店舗併用住宅にされることが可能かどうかは調査が必要かと思いますし、ご予算の範囲内でというのも難しいかと思います(設計事務所へ依頼すると設計料が必要ですし、確認申請にも10万円程は必要です)。

又、ご自宅の美容室部分をリビングへ改修される費用も必要かと思いますので、最低でも倍程度かかるのではないでしょうか?

ご参考になれば幸いです。
矢印
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矢印
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