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2016年 7月25日
間取り決定前に
以前から間取りを色々と考えてるんですが、私がいいと思っていても、嫁がぶーぶー言うたりと疲れてきました…でもここで妥協しても一生後悔してまうと思います… この間取りはどーおもいますか?
その他 リノベーション 増築・減築 土地
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2016年 7月16日
マイクロリノベーション~増築について
昨年春に建坪20坪あまりの小さな平屋を建てた夫婦+子供2人の四人家族です。 小さく建てて、必要なところは大きくしたり変化させたいとの思いがあったことと施工会社の「身の丈に合った家作り」との考えが...
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2016年 7月14日
北にエレベータ玄関と南に階段用玄関は可能か
エレベータ中心に使用し、階段は緊急用とし 前に玄関(EV用)と後ろに玄関(階段用)とした場合 何か法律で問題になりますでしょうか 裏の玄関に行くには50cm幅の所を歩いて行きます。 ...
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2016年 7月 9日
マイクロバブルトルネード
CMとかでやっているマイクロバブルトルネードを新築の家に取り込もうとおもったのですが、水漏れの保証などがあまりないっていうのを聞きました!保証が無ければ新築からつけても、もし水漏れなどをすると大変...
その他
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2016年 7月 8日
広いお庭にセンスの良い物置
高台の景色の良い土地に家を建てましたが、東南側のお庭は芝生を引きつめました。 西側のお庭には出来るだけ手のかからない様な植栽と物置を置きたいのですが、冬の西風が強いので耐風等も考慮して選ばなけれ...
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2016年 7月 7日
24時間換気システム
今回新築を建てるにあたって 24時間換気システムをつけるか迷っております。窓をあけて換気したらええんちゃうの?とか色々聞きます。因みにつけるにはおおよそ20万ぐらいかかるみたいです。 2人暮ら...
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2016年 7月 3日
間取り
現在夢のマイホームを建てるため 間取りを考え中なんですが、今ひとつ ぴんときません… こーしたいとなっても鬼門、裏鬼門に邪魔され 南側に洗面関係が並んでしまい、家内の明るさも不安です。どの...
その他 リノベーション 平屋
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2016年 5月 8日
両親の家について(1、建て替え 2、リノベーションか)
両親の家について(1、建て替え 2、リノベーションか)についてご相談です。 現在、30坪〜40坪ほどの土地に築40年の木造二階建てに両親が2名で居住しています。 古くなっており、両親の足も少し...
その他 コンパクト住宅・狭小住宅 店舗・店舗併用住宅
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2016年 5月 5日
狭小地でモダンなビルを建築して、小さなホテル事業をしたい
夫婦で東京都にて小さなホテル事業を行います。小さな土地を上手に利用したいので、専門家の方のご意見、ご教授いただきたいです。 現在、検討している土地は下記の通りです。 ・約52平米 ・間口...
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2016年 4月23日
アパート建設の建築士さんは地元の方がベストでしょうか?
近々、アパートを建設したいと考えてます。 方向性では、①遮音性を少しでも優れた物件 ②コスト ③メンテナンス この3点を重視して話を進めていきたいと...
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2016年 4月11日
家の外観
家の外観について相談です。 北西角地の50坪の長方形の土地に家を建築予定です。西側は道路より1m、東側は隣地より1.5m空けて、家の形は南北11m×東西6.8mの全く凹凸のない長方形の総2階にな...
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2016年 4月 1日
借地権を友達がもっているところにシェアハウスを建てる
友人が借地権をもっている土地(旧家屋有)に、シェアハウスを新築で建てたいと思っています。 借地権をもっていて、現在の古い家に住んでいる友人が、シェアハウスを建てたら管理人として常駐します。 シ...
その他 ガレージ・ガレージハウス オフィス・オフィス併用住宅
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2016年 3月15日
ガレージオフィスをつくりたい/物件はどう探せばいい?法律...
自営業をしています。 夫がガレージにオフィスをつくりたいんだけど・・・と言いはじめました。 (希望としては、2台入るガレージで、ひとつに自分の車をとめて、もうひとスペースをオフィスとして、数名...
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2016年 2月24日
擁壁のある土地に駐車場はできますか?
現在、古屋付きの土地を購入しフルリノベーションをするか新築注文住宅にするか検討しております。 ずっと新築注文住宅で検討してきましたが、我家は第一に立地を重視しております。希望しているエリアは都心...
その他 土地 不動産売却 資金・ローン
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2016年 2月21日
22坪の土地
京都市中京区の阪急京都線、河原町駅より徒歩5分の田の字地区に22坪の土地を相続しました。 不動産仲介業者さまよりご連絡を頂き、売却も検討していますが、出来れば自己で土地活用を考えたいと思って...
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2016年 2月11日
フィリピンにて語学学校の校舎を建設したいのですが…
全体設計やデザインを日本の建築家の方にお願いをし、実際の工事は現地フィリピン人にお願い出来れば、と考えています。(勿論ご相談の上ですが…) 当方、少し他の語学学校さんとは変わっており、メッセ...
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2016年 2月 8日
建築家と工務店の責任
こちらのプロジェクトから専門家を決め進めてきました。しかし、工事が遅々として進まずこちらも引っ越さなければいけない期限となり、引き渡し期限で建築家、工務店、施主とで確認した日に入居しました。 水...
その他 ペットと暮らす DIY 土地
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2016年 2月 7日
海から500m、築24年の中古住宅について
セカンドハウスとして、千葉県内の中古一戸建ての購入を検討しています。 内覧後に、可能であればホームインスペクションをお願いしてから購入、と考えていましたが、他に購入希望者が現れ、内覧当日に結論を...
その他 小屋・離れ
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2016年 1月20日
建物の移設
これから取り壊されるであろう海の家・小屋があります。一階建てのコンクリートブロック作りで、木材の屋根があります。屋根の部分を解体し移動、ブロックを買いなおして再度作り上げて、移動した屋根を組み立て...
その他
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2016年 1月17日
請負契約の解約と再契約について
現在、詳細仕様の打合せ中で、当初の予算と300万程度膨らんでしまい、建築会社からもこれ以上、削減できる箇所も無いと言われてしまった為、契約の解除を検討しております。 お聞きしたいことは、以下...
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