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アパート用通路から、戸建てに入れるか?
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新築戸建ての質問
土地の質問
アパート用通路から、戸建てに入れるか?
家づくり相談
2024年 5月19日
新築戸建て
土地
回答
2件
アパート用通路から、戸建てに入れるか?
アネット
京都府
所有のアパートの隣の土地ですが、裏側を(道路に面していない)売ってもらった場合に、所有のアパートの敷地から、裏側の敷地に入れるのですが、この状態で、手に入れた裏側の敷地に、新築住宅を建てることができるでしょうか?
専門家の回答
2件
一級建築士事務所 マとバ...
2024年 5月19日
こんにちは。
状況を正しく掴めているかわかりませんが、新築住宅の敷地設定において接道条件を満たす必要があります。旗竿敷地として接道条件を満足できる敷地が確保可能のであれば、新築住宅を建てることができます。
その際、既存アパートの敷地の一部を新築住宅の敷地に組み込む必要がある場合は、アパートの法適合にも影響してきますので、手続きを含めて専門家にご相談されることをお奨めします。
ご参考になれば幸いです。
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クサノユカリ建築設計室
2024年 5月19日
ご質問の件、実際現地を見てみないとはっきりお答えできませんが、新築住宅を建てたい敷地と道路がつながっている(諸々条件はあります)場合は建てられる可能性が高いです。
同じ京都ですし、現地を見ながらお話することも可能です。
ご参加になれば幸いです。
クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
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