どちらの土地か、またメリット、デメリット

ayamocchiさん

新宿で土地探しからの注文住宅専門で、高品質でローコストの注文住宅
を設計しているマックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

問題は、地役権ですね。
高圧線下の住まいは、電磁波等の影響が出るケースもありますので
一般的には、嫌われます。
但し、その分、安く仕入れられるので、メリットはありますね。

また、出口戦略としても、デメリットです。
売却するようなことがあった場合、中々売れないでしょう。
売れても、かなりの値交渉、指値が入ります！

上記を承知の上でしたら、高圧線下の方が、環境的には良さそうですね。
どこにポイントを置くかで、どちらの土地がベターなのかが決定します。
十分考えてください。

土地探しからの注文住宅を建築家と建てる：http://www.maxnet-g.co.jp/
注文住宅：http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/

はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
１階リビングの明るさを求める際、現状の土地及びその周辺建物を見てしまうと２番の方が良いと感じてしまうので当然だと思います。ただ、２番の土地であっても将来東西隣地に建物が建つ可能性が有り、時にそれが好ましくない店舗であるかもしれません。また、送電線からの環境影響も気になります。
そこで、１番の場合の光を取り入れた建て方を簡単に紹介します。この場合、奥行きが２２mと長いので、これを活かして、家の中程に、吹抜けや中庭の様な光を取り入れ口をつくる事が出来ると思います。そこに、上（天空）から光を取り入れられれば、その光（と風）を家中に配分する事で、とても良い居住環境が実現出来ます。
添付した写真はそのような実例です。
是非ご検討ください。詳細な資料等があれば、もう少し具体的にお答えする事も可能です。
アーキネットデザイン　市川均
E-Mail:*****o-net.ne.jp

地形的には2が良さそうですが、健康的には1です。
日本では送電線の害はそれほど重要視されていません。
しかし、ドイツでは幼稚園等は絶対につくりません。
その害を熟知しているからです。
子供に残すなら2はお勧めいたしません。