必要な敷地面積について

kさん、こんばんは。

初めまして、YIAのイシウエです。
過去にkさんの条件に近い二世帯住宅をタイトに設計させて頂いたのですが建築面積(イメージとしては一階の面積と思って下さい)が22坪程度で車3台分のを配置すると余裕を見て60坪以上の敷地が必要になると思います。但し、地域によっては建蔽率が厳しい地域もあるのでもっと必要になることもあります。

条件がわからない部分もあり、具体的な返答になっていないかもしれませんが、参考になりましたら幸いです。わからない点がありましたら、気軽にメッセージ下さいませ。

YIA イシウエヨシヒロ建築設計事務所　石上

初めまして
お母様の平屋を15坪、ごか家族の住まいを2階建30坪程度と想定しますと建築面積が30坪から40坪の建物が建てられる敷地なり、建ぺい率が60％の地域で約70坪の敷地が必要にまりますので、青空駐車スペース出したら3台駐車も可能でしょう。
ただ、やはり地域の「用途や建ぺい率」、道路に接している長さも10m程度は必要になりますし、富山ですと雪置き場も道路側に欲しくなるのではないでしょか。
いくつか「敷地の候補」がありましたら、購入前に設計事務所などに相談（検討に費用はかからないでしょう）されてから、お決めになることをお薦めします。

回答いたします。
おそらく６０〜７０坪程度かと想像はできますが、敷地はいろいろな制約が出てくる場合があります。例えば道路より高い傾斜地に敷地がある場合などです。階段やスロープが必要となりますので、その分敷地に余裕が無くなることになります。園芸など庭が欲しい場合も同様です。また、用途地域やその他条例などによって条件が変わります。設計者と一緒に土地探しからされる方もいらっしゃいます。