LGS

積水ハウスやミサワホームです。
軽量鉄骨プレハブです。坪60から80万がふつうですが、利益率は40%を越すと言われます。

ひろさん

高田馬場で、高品質でローコストの３階建ての住まいを設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

添付写真のものは、多分、軽量鉄骨だと思います。
LGSとは、ライトスチールゲージと言って、壁、天井の下地材料で
構造材のことではありません。

一般的に、軽量鉄骨３階建ては、約７０万/坪以上します。
耐火構造であれば、７５万/坪以上になります。

住宅の場合では、最近は、木造耐火構造が安くなった関係で
軽量鉄骨よりも、木造の方が安くできます。
準耐火構造であれば、５０万/坪以下も可能です。
耐火構造であれば、６０万/坪程度で、工夫次第では建築可能になりました。

色々比較検討し、適切な工法・構造を選択してください。

はじめまして。豊田建築設計室の深山と申します。

いい感じの家ですね。
シンプルでややハードで（夏冬は結構覚悟しないとキツそうです）
工業的な感じとグリーンのバランスも、生活が見えてきそうです。

鉄骨のなかでも重量鉄骨と軽量鉄骨（LGS）がありますが
組み合わせると、柱の少ない空間もできますよね。

費用は、すでに他の方が答えているので、、、
中の仕様をシンプルにすると（床をコンクリート板を
使用したり、ドアをなしにしたり、、、）構造で掛かる分を
少し戻せると思いますが、快適に住めるかどうかは、よく
検討していくことをお勧め致します。


雑感、失礼致しました。