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離島での一軒家

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島根県
近い将来、お家を建てたいと考えているものです。
いくつかの工務店やハウスメーカーから資料請求をし、情報を得ている段階です。
しかし離島在住ということもあり、資料請求した段階で断られることばかりです。
離島での建築はやはり困難なのでしょうか?
もう何から手を付ければいいのか分からなくなり、ここで質問させて頂いています。

専門家の回答

6件

2016年 9月19日
私の友人の建築家も、神奈川県ベースに小笠諸島で「住まいづくり」など建築の設計監理をしています。
具体的な所在がわからないので正確ではないですが、確かに離島ですと資材運搬などに費用がかさみ割高になりますが、島内に工務店などあれば、建築は可能ではないでしょうか。
また、島根にある工務店でも対応は可能でしょう。
一度島根県在中の建築家/設計事務所にコンタクトをとられ、気楽に相談だけでもされたら良いのではないでしょうか。
このサイトにも登録している地元の建築家もおられると思います。
また、このサイトで「建築家募集」で依頼されても良いと思います。
参考にしてみてください。

2016年9月19日
株式会社田辺計画工房 1級建築士事務所
代表建築家 田邉恵一
http://www.td-atelier.co.jp/




矢印
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矢印
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2016年 9月19日
こんにちは、葵さま。
まず、「困難」かどうかは内容によります。

家づくりは世の中に大きく分けて2通りありまして

①設計施工(工務店、ハウスメーカーなど)の会社で作る。
②設計事務所と施工会社を分けて作る。

があります。

家は「工務店」や「メーカー」だけが作るものではないんですョ☆
設計事務所が図面を引いて、その図面を基に家を作る方法があるのです。

工務店やハウスメーカーで探せば
その島に代理店が無ければ、船で職人を派遣しなければいけないので
どうしても割高になったり敬遠されることが多くなります。

ところが、設計事務所であれば
単身で葵様の話を聞きに行き、その要望を図面にして
地元の建築会社で建てることが出来るので
葵様の感性に近い建築家が一人だけ島に出向けば
望みどおりの家を造ることが可能になるのです。

また、地元に建設会社や工務店が無ければ
最も近い所で探すことでコスト削減が出来ます。

もちろん、腕の良い職人さんがいるかどうか
設計事務所の仕事を請けてくれる会社があるかどうかは
その建築会社の方針などがあるので検討は必要です。

是非、設計事務所も視野に入れて
家づくりを検討されてみてはいかがでしょうか?


矢印
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矢印
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2016年 9月19日
大阪で設計事務所をしています。
離島と云う点を考慮すると、どうしても資材人材の確保が難しくなりますね。
しかし、今までも離島に建物が建ってなかった訳でもないでしょうから、割高になっても不可能ではないでしょう。ハウスメーカーさんや大手工務店の規格住宅は無理にしても、手作りの家は可能かと思います。本来住まいと云うのは地産地消が原則です。身近にあるものでそこの風土に根差した建築を試みては如何でしょうか。日本中どこにでも見られる様なありきたりは住まいではなく、地に足をしっかり付けた住まいが出来上がると思います。場所環境等もう少し情報があればもう少し具体的なお話しが出来るかと思いますが。。。
矢印
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2016年 9月19日
初めまして 
【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。
私の事務所は横浜ですが、現在小笠原諸島父島で3軒(住宅、ペンション、シェアハウス)のプロジェクトを進めています。(最初の回答者の方とは無関係です)
確かに離島は内地ではまったく違う問題が数々あります。建築資材の運搬、産業廃棄物の処分、施工者の選定、天候状況による工期の遅れ、建築予算の上昇などなど、加えて小笠原ではシロアリ対策が最重要問題でした。離島で建築をするときに必要なことは現地の建築事情です。島の施工会社が施行してるのか、内地の業者が施工することが多いのか、島に直接依頼して施工してくれる職人さんはいるかなど。島で住宅を建築したことのある友人やこれから建築する予定の友人などにとにかく話を聞きまくって島の建築事情を収集してください。郷に入っては郷に従えというように島の常識に反するようなことをしたら上手く事は進みません。

上記のようにな情報収集をしてもらってから設計者の選定をすればいいと思います。設計者は遠方でも設計可能です。ネット環境が発達してますので打合せ回数を減らしても資料をメールでお送りするなどしてプランを煮詰めていけます。
問題は施工者の選定です。島の業者に依頼した方がいいのか、内地の業者に依頼しても問題ないのか、島の業者の施工品質は問題ないかなど調べてから決定する必要があります。

長文になってしまいましたね。直接メールいただければアドバイスできますので気兼ねなくご連絡くださいませ。

さて、森建築設計の最大の特徴は快適性を計算(定量的な数値)で確認しながら平面断面プランや造形デザインを決定していることです。断熱性能、日射遮蔽性能、日射取得性能、換気性能、防露性能などを計算で確認し、プラン・デザイン・性能が融合した建築をご提案しています。コスト面では住宅コスト解説の執筆もさせていただいており、またデザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。

お時間のあるときにホームページやブログも是非ご覧ください。そしてホームページのなかの「相性診断」をお試しください。建築計画に対する方向性がどのくらい近いのか通りのか、3~4つの質問に答えていただくだけで、あなたと私の相性を診断できます。

【快適健康環境+Design】森建築設計
□横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町6-50-1
YCCヨコハマ創造都市センター内106
□川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力17-5
電話:090-9134-2670
メール:info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
矢印
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2016年 9月20日
葵 さま、こんにちは。
interstudioの笹木と申します。
離島での家づくり、ご事情お察しします。
ずっと気になっていました。
四国の愛媛が本拠地ですが、広島県の山奥でもよく仕事をしてます。
島であっても林業があり、間伐の促進もしているのだから、なんとかなるような気がします。
ハウスメーカー的発想(既製品的な発想)にこだわるのでなければ、いろいろと知恵の絞りどころがあると感じています。
とても興味がありますので、コメントさせていただきました。
気が向いたらご連絡ください。
interstudio@nifty.com
http://homepage2.nifty.com/i-studio/

矢印
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2016年 9月20日
はじめまして
山口市でC-design吉内建築アトリエという設計事務所を主催しています。
比較的近い(?)のと、元ハウスメーカーの設計ということで、回答させていただこうと思います。
ハウスメーカーや大手工務店は自社工場(加工場)で生産(あるいは出荷)した部材しか使えません。
メーカーによりますが、躯体・外装・内装・一部設備機器・配線・配管に至るまで大量生産(一括購入)したものを使うことがメーカーにとっての最大のメリットですから。
また独特な工法も含むため、躯体、外装組立て・大工・電気工事・設備工事の各職人は指定された工事店でしか工事ができません。
したがって離島となるとそれらすべての運賃・滞在費・割増人件費を建築費に上乗せしなければなりません。
また大方の営業、設計、監督、職人は現場をいくつも掛け持ちしていますので、離島への移動に伴う時間的な効率が悪くなり、個々の業務に支障が出ます。
たくさんの工事をしていくことが使命の大手メーカーではこの効率が悪いというのが一番のネックとなっているのではないかと思います。
当然それを上回るご予算であれば、建築してくれるメーカーがあるとは思いますが、メーカー独特な部材のアフターサービス等を考えるとお互いハードルが高くなりますね。
それではどうすればよいかとなりますが、
他の方も書かれているように設計事務所という選択肢が妥当ではないかと思います。
大手ハウスメーカーのデザインやセンスを求められているのであれば、それ以上のものが得られると思いますし、断熱性や耐震性能はそれこそ設計次第でどうにでもなります。
大手メーカーの安心感をお求めであれば、、、それだけはコストをかけなければ得ることはできません。
問題は設計事務所と協働で施工をしてくれる良い施工者が見つかるかです。
離島とだけあるので状況が判りませんが、島内に建設業をされている方、大工さん、電気業者さん、水道屋さん等々見つかれば良いのですが、いなければフェリーで来ていただけるできるだけ近い施工業者を探すことになります。
いずれにしても、設計施工が一体化しているメーカーや工務店よりも、建主さんの側に立って施工者を一緒に探し、交渉できる設計者を(設計事務所を)得るのが得策だと思います。
長くなりました。
HP:http://www.c-design-yoshi.com
MAIL:mail@c-design-yoshi.com
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