4,000万円台前半で子どもが新百合ヶ丘の実家に学校帰りに行ける庭付きの家

新百合あたりは地価が高いのでは？
難しそう、、、。

初めまして。
目黒区を拠点に活動しております、建築家事務所田辺計画工房ともうします。
新百合ヶ丘に近くとなると、「麻生区王禅寺」周辺などはいかがでしょうか。
柿生駅に近く新百合ヶ丘にもバスでアクセスしています。
この地域では複数設計のお手伝いをしており、昔大手デベロッパーが開発した住宅地です。ただ残念ですが最近は地域の高齢化が進み、坪当たり50〜60万ほどの不動産があるようです。静かで環境も良い所ですよ。　ちょっと検索されたらいかがでしょう。

むいぽん様

私の実家も新百合ヶ丘で、子どもの頃から住んでいたので、気になって投稿させていただきました。
共働きの姉が実家の近くに住んで、学校帰りの子どもを預けたり、食事も一緒に食べたりしていました。
子どもが安全に、気軽に立ち寄れる距離か、又は、ご両親が車で送迎できるか、によりそうですね。

確かに、駅からの徒歩圏は、新百合ヶ丘でも、小田急下り方面、小田急多摩線も、かなり地価が高いです。
私も一昨年実家近くで自宅の土地探しをしたのですが、駅からの徒歩圏だと町田市・相模原市が現実的でした。でも、新百合ヶ丘へ気軽に立ち寄るには遠いですね。

一方、バス利用でしたら、急にのどかな風景が広がることがあります。
ご実家が新百合ヶ丘のどちら方面かによって（駅の北側か南側か、駅から徒歩かバスか）、そこからバス１本で行けるエリアだと理想的だと思います。

バス利用の土地は下落傾向と予想されていて、新百合ヶ丘周辺の住宅地も高齢化が進んでいるので、今後手放す方も多いかも。広い土地をお探しでしたら、一戸建てに住むタイミングを見計らうのもよいかもしれませんね。
また、私の場合は、公園や学校などの緑地沿いの土地を、インターネットで探しました。土地がさほど広くなくても、隣の景色や広がりを眺めてゆったりと過ごせるので、おすすめですよ！

むいぽん　様
藤井穆です　新百合ヶ丘で、土地付きの家はこの値段では、難しいのではないでしょうか。家だけならこの値段で、５０坪ぐらいの家まで建てられます。土地が４～５千万円　家が４千万円ぐらいします。神奈川県の田舎のほうでしたら、この値段で古民家なら買えるかもしれません。ご希望であれば信頼できる不動産屋をご紹介いたします。週末は田舎で、平日は仕事場に近い都心のマンションでと言う生活スタイルも有ります。又は二世帯住宅でお年寄りが子供の世話を、お若い方は共稼ぎをと言うスタイルも有りますがーーーー。私共はこのスタイルです。