前面道路・間口が狭い土地の購入について

和歌山市内でキューブ建築研究所という設計事務所を営んでいます、「橋本」と申します。和歌山市内でもいわゆる「うなぎの寝床」が数多く見られます。敷地を拝見しないと実際はわからないことが多いのですが、周辺環境によっては奥に落ち着いた空間が出来そうですね。また、2台並列駐車もなんとか大丈夫そうです。竹については結構建物まで侵食されるかも知れないので、防根の処置が必要です。　いい家ができそうな予感がします。
http://www.cube-arch.jp

はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所と申します。
名古屋市の設計事務所です。

南向きで長方形に近い形状は良いですね。

前面道路と間口については、確かに狭くて駐車しにくいかと思います。
まだご購入前とのことですので、車の軌跡図や間取り図などの簡単な検討図面を作成してご検討されるとハッキリすると思います。

もしよろしければ、お気軽にお声掛けください。
よろしくお願いいたします。


ジュウニミリ建築設計事務所
二村はじめ

確かに軽自動車なら並べて置けそうです。
ですが、車を置いてしまったら、人が玄関まで
アプローチしてくるのが大変になるでしょうね。
また道路の幅員が3.5ｍですからセットバックの
必要が出てきます。もし、隣地が塀などを設けて
いますと、バックでの入庫には苦労するでしょうね。

3人の家族構成が書いてないので、はっきりとは
申し上げられませんが、価格などを鑑みて判断されると
思いますが、他に当ることができるなら、手を出さない
方が良いと思います。

URBAN GEAR / アーバンギア　本多 信章
at*****geardesign.com
http://www.urbangeardesign.com
054-206-4343

はじめまして。土地に関して決めかねておられるとのご相談内容を拝見しご連絡をさせて頂きました。
名古屋市瑞穂区の桜デザイン一級建築士事務所の斉藤と申します。
全面道路の幅員が3.5m、間口5.4mの長方形の土地という事ですとセットバックが25㎝程度必要になるかと思いますが、南に2台駐車スペースを確保して一階に南面したリビング空間を計画するプランは可能かと考えます。
なかなか市内では全て理想がかなう土地というのは難しいですが、プランニング１つで色々なお悩みも解消出来ると思います。
宜しければ詳しいご相談をお聞かせ願えれば幸いです。

mizmori様　　

はじめまして。

私どもは、名古屋を拠点に全国各所で建築設計・監理をやっております。

　住宅を中心に多く手掛けており、豊富な経験から心地よい空間づくりにご協力できることと思っております。RC打ち放しなどのシンプルモダンな外観、木の素材感を取り入れた空間づくり、適宜に配置された窓などは、お施主様からうれしい声をいただいております。

　前面道路が3.5ｍということですが、以前にも前面道路が3ｍ弱で40坪程度の土地に４ＬＤＫの住宅を設計したこともございます。ただ、今回は間口が少々狭いため、車を並列に停めるとなりますと、玄関までのアプローチが狭くなるので縦列で車を停めるということになる可能性もございます。
　竹が植わっているとのことですが、防根処理はしておいた方が良いかもしれませんが、借景として窓からの眺めを楽しむということもできるかと思います。

　一度、お会いして土地を拝見させていただき、詳しいお話もさせていただければと思います。お気軽にお問い合わせください。

随時対応させていただきますので、ご連絡お待ちしております。

HP：http://www.mk-arc.com/

■Nagoya Office(Main office)
〒465-0008　名古屋市名東区猪子石原3-603
Tel：052-774-8615
Fax：052-773-9052
E-mail*****c.com
■Tokyo Officfe
〒156-0052　東京都世田谷区経堂2-21-5


川島建築事務所
川嶌 守

mizmori様
はじめまして。名古屋市瑞穂区で外張り断熱の高気密高断熱の住宅の設計・施工をしています冬頭建設の冬頭（ふゆとう）と申します。

道は狭いのですが、南向きで56坪もあるのは魅力的ですね。竹はキューブ建築研究所さんの回答のように外構で防根をしたいです。
車庫の件も他の専門家の皆さんがおっしゃっているように懸念材料のひとつです。これから土地を購入ということですので、まずは現地で車を停めてみるのが一番早く解決します。不動産業者に話せば許可してくれます。

当社でも現在、名古屋市南区で道路が３ｍの場所でプラン作成しています。駐車場計画図も作りましたが、まずは現地で車を入れて、概算の配置計画をしてからプランニングにかかりました。
それまでしてから購入しないと不安がなくなりませんよね。

プラン作成やお見積までは無料ですので、もしご縁がありましたら、お気軽にご相談ください。もちろん、しつこい営業や押し売りも一切いたしません。

また、宿泊体験もできる展示場もございますので、45坪をエアコン1台で冷暖房できる
高性能住宅もご体験ください。坪単価も40万円/坪～可能です。

では、よろしくお願いいたします。