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家づくり相談

駅近 旗竿

駅近、旗竿地、第一種低層、50-100、60坪を検討しています。坪単価が公示地価の6割くらいでした。
間口は2.2mで、コンパクトカーなら駐車できますよと言われていますが、不安です。
南向きで横に長いですが、旗竿地に暮らしたことがなく、前の家(2階建て)が2軒あり、日当たり、通風に不安があります。

日当たりや湿気対策で何か、アイディアがありましたら教えてください。

専門家の回答

4件

2017年 8月23日
日当たりは1階部分は望めません。
湿気対策については室内に調湿作用の
ある建材を使い、湿気の多い時期には
家全体の窓を閉め各部屋に空気の循環が
あるようにするです。
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2017年 8月23日
ねこちゃ様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

駐車場については設計の工夫で対応はできませんが、日当たりや風通しについては、設計の工夫によってある程度解消もできます。
例えば、トップサイドライトと吹抜を利用し、光を1階まで落とすことや、上昇気流等を利用して風通しを生むこともできます。

駐車場については、実際に2.2mを図って、駐車できるか実験をしてみてください。また、前面道路が狭い場合は転回が難しい場合もありますので、道路の幅員も確認してみて下さい。

その他、不明な点等がありましたら、お気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。

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祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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2017年 8月23日
ねこちゃさん

60坪の土地に50-100なら一階でも日当たり通風は設計の工夫で確保できます。
土地の形次第ですが旗竿の土地を活かしながら中庭を作るプランかなと思います。

駐車は2.2mだと道路からの車庫入れがちょっと苦労しますね。切り返ししていれるようだと思います。旗竿地だと広くても2.5m程度の間口なので、2.2が極端に狭いわけじゃないです。

湿気対策には無垢の床に珪藻土や漆喰の壁材が一番効果があります。夏でも快適ですよ。

土地探しからお手伝いを何度もしています。土地を買う時に希望の間取りができるか納得して購入できるので喜ばれています。宜しければご連絡ください。

一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB: http://www.syotaku.jp/
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2017年 8月24日
ねこちゃさん
はじめまして、渋谷で設計事務所を運営しております日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。賃貸集合住宅や敷地条件の厳しい個性的な住宅など数多く手掛けております。

「渡辺篤史の建もの探訪」や「完成!ドリームハウス」には度々出演しており、余談ですが、二年前に終了しましたフジテレビの月9ドラマ「恋仲」の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

ご相談の件ですが、全く同じ条件の住宅を設計した経験があり、その住宅がまさに「完成!ドリームハウス」でも放送されました。
現在も目黒区で旗竿敷地の住宅を手掛けています。

創意工夫のデザインに特化した個性的な建築が得意です。もし建築の事例に興味をもって頂きましたら、是非ともご連絡下さい。
長年に渡り愛され続ける建築を創り出したいと思っておりますので、是非、微力ながら長いお付き合いと夢のお手伝いが出来ることを願っております。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷1-3-18ヴィラ・モデルナA-303
tel/fax:*****
mobile:*****
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/
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