再度質問させていただきます□

たびねこ　さま

はじめまして
東京・白金の設計事務所：前田敦計画工房の前田と申します。

よく見かける光景ですが、
南側に大きな開口部をとっても、直射日光や周囲の視線のためにカーテンを閉めっぱなしでは本末転倒のように思います。

採光は北側であっても、周囲を囲まれていても
中庭や吹抜けを利用して家中を柔らかい光で包むことも可能です。
間接光を取り入れる手法は、むしろ直射日光よりも快適であることが多く
中庭によりプライバシーが確保できるので、思い切り窓を解放することもできます。

下記の参考事例は南側、西側を隣家に囲まれた家ですが
日中は照明を使うことなく、明るく解放的に暮らせます。

参考事例
http://www.mac-atelier.com/works.html#slope2

工夫次第で、夢は実現できると思います。

ご気軽にご相談ください。

■前田 敦 ／ atsushi-maeda　 　
　一級建築士事務所 前田敦計画工房 ／ mac-atelier
〒108-0072　東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
TEL : *****
FAX： *****
mobile：*****
URL： www.mac-atelier.com
mail*****telier.com

たびねこさん

相談されている40坪の土地に希望の間取りを入れてみないと
不確定なことが多いですが設計の工夫で快適な家は可能です。

たとえば吹き抜けと高窓でこういう家を設計して実現しています
https://sumika.me/p/works/9461a0d91c0bc22aa0f274682438ee89bb47db03

東側の土地なら南側の家は2.5階でバルコニーなど空きもあるようなので
明るさを取るのは何とか設計の工夫で対応できると思います

3階建てが建っている西側でも天窓と吹き抜けを活用すれば
思った以上の明るい家になりますね。

１階がダイニングキッチンと和室、浴室・洗面など水回り
２階に夫婦の部屋と子供部屋それと吹き抜け
小さいウッドデッキは問題なくできます
ロードバイクの部屋は一階にできるかな

過去に平塚でも仕事してますので宜しければご相談ください

一級建築士事務所　匠拓：寺澤　秀忠
WEB： http://www.syotaku.jp/

たびねこ様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

北側道路でも工夫次第では明るい住宅にできますよ。
下記の物件は南側に高い住宅が建っておりましたが、トップサイドライトとグレーチングを利用することで、１階でも明るい部屋にしました。昼間は照明を付けなくても十分なくらいです。
https://sumika.me/p/works/b72e62645e2ca7c9f07fcff4c041f82bcc99c632

このように、密集地でも明るい空間にする方法はありますので、お気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。

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祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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コメント:
【住環境性能+Design】森建築設計と申します。
横浜馬車道と川崎中原区にアトリエのある設計事務所です。
断熱性能、気密性能、省エネ性能、さらに換気性能などを計算で確認しながらプランとデザインを決定しているのが特徴です。

敷地図を拝見しました。
ズバリ東側の土地の方が、採光・通風とも有利です。日頃から太陽と風の流れを生かした設計をしている私が言うのですから間違いありません。

次に一階への採光ですが直射光は１日のうち２時間くらいしか入りませんが、設計の工夫で明るい部屋にするのは簡単です。

・明るく開放的な部屋は十分可能です。
・ウッドデッキも問題なく作れるでしょう。
・中庭は断熱性能が極端に落ちるので中庭風のプランをお勧めしています。
・お母様の和室ももちろん作れます。

ご予算のなかでできることをご一緒に考えましょう！！
どうぞよろしくお願いいたします。
森建築設計　森健一郎
電話：*****
メール*****ken.com
★横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町６－５０－１
ＹＣＣヨコハマ創造都市センター内１０６
★川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力１７－５
★ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
★ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/

たびねこ様

この物件である程度希望は叶えられると約束いたします。

私にチャンスがあるなら　ぜひご連絡ください。

誠意をもって対応いたします。

　清水設計事務所　谷澤敏彦

再度ご回答させて頂きます海老原です。

「明るさ」と「日当たり」はイコールではありません。直射日光がなくても、採光が取れて、開放性が確保できればかなり快適な室内空間にできます。
北側道路だから、とか、東西南に隣家あり、などの条件があってもなんとかなりますよ。

ハウスメーカーさんでは、平面的なプラン検討のみの場合が多く、断面的な検討をそんなにしてくれないパターンが多く見受けられます。立体的に考えないと、自然採光・自然通風はうまくいきません。
（ハウスメーカーさんも価格が安価など、絶対的に悪い、とはいえません）

たびねこさんがおっしゃるように中庭があったりすると非常に開放的でプライバシーも確保できるのですが、コストアップや外皮面積が増えて断熱性能が落ちるなどの弊害もありますので、吹き抜けやハイサイドライトで採光を確保した方がよろしいかと思います。
（お悩みの土地であればどちらでも全然可能です。）

ご予算との兼ね合いだとは思いますが、ロードバイク用の小さいガレージや和室も実現は可能だと思いますよ。

前回のご質問の際に、別の設計事務所様がご回答されていましたが、西・東両方でプランニングして比較するのもいいですね。
ご希望であれば、弊社で２敷地分ラフプランニング等も行えます。
（ラフプランであれば費用はかかりません）

お悩みであれば、一度プランニングしてみませんか？
ぜひご相談下さい♪

たびねこ様

はじめまして、創作工房・閾の舩津基司・池田いずみと申します。
限られた敷地の場合、北側道路の敷地を薦めています。
限られた敷地とは、建物を計画して隣地との空きが取れない敷地の
事を言います。都心や、その近県ではほとんどがこの条件に
なることが多いと思います。
東南の角地が一番よい敷地とよく言われますが、限られた敷地ですと
一番、建築基準法の規制を受ける敷地になってしまい、価格が高い
割には床面積が取れない敷地になります。（もちろん100坪以上あれば
別です）東南の角地は、二方向からの道路斜線、北側からの北側斜線
（高度）などで2階の床面積が局単に制限されたり天井の高さが取れな
かったりします。
ところが、北側に道路がある敷地ですと、道路の分だけ北側の斜線が
緩やかになり2階の床面積が多く利用できます。
この事をふまえて、限られた敷地ではプランを立体的に構成していくと
明るさも十分い取れる提案ができます。
建築家とよく相談をしてみてください。豊かな生活空間を提案されると
思います。

敷地の周りを建物で囲われた旗ざお敷地
http://www.sousaku-iki.com/works/house/house/017/index.html
http://www.sousaku-iki.com/works/small%20house/s_house/008-2/index.html

北側道路の敷地
http://www.sousaku-iki.com/works/small%20house/s_house/006/index.html
北側道路で敷地10坪
http://www.sousaku-iki.com/works/small%20house/s_house/011/index.html

創作工房・閾　舩津基司

〒106-0032
東京都港区六本木7-3-8-806
TEL : *****
FAX : *****
E-mail : sousak*****.co.jp