マンションリノベーションの費用

吉田　さま

ご回答をいただき、ありがとうございます。
やはりそうですか…。

その設計事務所は
マンションリフォームの経験は少ないようでしたので
相場感がズレていたのかもしれません。
お金のことばかり話されていましたが、
たしかに具体性に欠けていました。
建築家の方もいろいろいらっしゃるのですね。

おかげで安心いたしました。どうもありがとうございました。

和田さま

ありがとうございます。

なるほど、

＞新築住宅並みに費用がかかるのもあながち間違いではないです。

そうなのですね。
しかしながら、その設計事務所はSTUDIO KAZさまのような（HP拝見しました）、
素敵なデザイン設計をウリにされているわけではなかったので、
どこにそれほどかかるのか（説明もなく）わからず、漠然と不安ばかりが募ってしまいました。

設計事務所はやはり、コストパフォーマンスは良いはずなんですよね。
希望をもって探していきたいと思います。どうもありがとうございました。

長谷山さま

ありがとうございます。
パターンについて、
素人では見極められないので、なるほどと思いました。

概算の設備工事費、大変参考になりました。
（ちなみに、例の設計事務所によると
水回りはどこに頼んでも最低ランクで500万はかかると言われたのですが…）
こうして質問してみるものですね。

時間をかけてじっくり検討したいと思います。
どうもありがとうございました。

本多さま

ありがとうございます。
そうですね、素人なので尋ね方が悪かったのでしょうね。

＞配管類をいじっても1000万円を切るくらいから2500万円を
超えるくらいまでの幅が出ると思います。

2500万円のケースもありますか。こちらの回答だけでも幅がありますね。
でも、必ずしも1800万円以上（坪100万円ですね）ってことはないわけですね。

例の設計事務所からは予算のことしか言われなかったのですが（図面もろくに見てくれなかったので笑）、
「クライアントの要望を精査して、他の方法で安くまとめるなどのアイデア」をお持ちの設計事務所を
じっくり探してみます。
どうもありがとうございました。

エヌスペースデザイン室　さま
ありがとうございます。
＞マンションリノベーションのざっくりとした目安は、施工坪単価で40万円程度です。
やはりそのくらいですよね。参考になりました。
その建築家の方からは、説明もそこそこに施工坪単価100万円〜が常識、というお話でしたので、
目安がわかって安心しました。
＞まずは、予算を伝え、ご希望を伝え、予算合わせが必要であればその優先順位をつけること。
おそらく今回モヤモヤしていましたのは、そのあたりを促す説明がなかった
（冒頭から予算が違うといわれて、こちらも希望や質問を言いづらかった）ことに起因しています。
やはり、自分と相性が合ってざっくばらんに話しやすい方を選ぶべきだと思いました。
どうもありがとうございました。

松澤さま

ありがとうございます。
床暖房や設備機器の多少の贅沢を考えても、
１２００万円ということで安心いたしました。

松澤さまの具体的なお話を伺って、
やはりマンションリノベを
これまでほとんど経験されていない建築家の方は避けたほうがよいかも、と思いました。

価値観の合う方であることが一番ですね。
どうもありがとうございました。

小西　さま
ありがとうございます。
先方がお引越し費用も含めてたかどうか不明ですが（そうは聞こえませんでしたが）、
少なくともこちらの専門家方のような具体的なご説明はございませんでしたので、
不安が残ったということです。
そして価格には幅はあることを承知で、最低価格を知りたかったのです。

いろいろなパターンの施工があるということで、
具体的に教えてくださって感謝いたします。

比護さま
ありがとうございます。

施工例、とても参考になりました。
その価格で（お安いほうとはいえ）、ここまで実現できるのですね。
また、一部スケルトンという方法があるのも初めて知りました
（スケルトンは全面に行う方法しかないかと思っていたので）。

どうもありがとうございました。