16坪の土地の戸建て

はじめましてアース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。

道路斜線がありますのでかなり厳しいですが、1階を少し地盤面下に設
ければ下記の添付URLの建物（一番下の「番外その2 1200万円の家」）
の1階を2階と同じように角を斜めにカットすれば納まると思います。
ただしビルトインガレージはありませんし、かなりのミニマルな住宅で
す。
http://earth-architect.sblo.jp/article/174114756.html

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣

一つの案ですので参考にして下さい。

Wataru様

はじめまして、文京区の佐竹勝郎建築設計事務所と申します。
10～15坪程度の狭小敷地の設計を得意としております。
よろしくお願いいたします。

内容拝見させていただきました。

敷地の形、とても面白そうですね。
密集した場所ながら、道路が斜めになっているので、
南側採光は十分に確保でき、明るいお住まいができます。

ボリュームですが、最大で可能な面積は、

延床面積：約80㎡　（ガレージは除く）
建築面積：約30㎡

となります。
よって、木造３階建が宜しいかと思いました。
ご家族４人でお住まいなら、ちょうど良いサイズです。

・車庫
→ビルトインガレージは可能ですが、敷地を有効に
使うには、完全にお車を格納するより、少し屋外に
露出した計画が宜しいかと思います。

・3LDK以上
→各部屋のサイズ次第ですが、納まりそうです。

・広めの共有空間
→アイデア次第では十分に可能です。

・1800万円以内
→実現可能です。当事務所は、上記予算での
実績はございます。


土地探しは、そこにどんな建物が建つのかイメージ
することが大切かと思います。イメージが湧かなけれ
ば、なかなか購入に至らないものかと思います。

当事務所に少しでもご興味がございましたら、簡単な
プランなどいつでも作成させていただきます。

小さなことからお気軽にご相談ください。
satake*****.com

少しでもお役に立てれば幸いです。


佐竹勝郎

佐竹勝郎建築設計事務所
一級建築士事務所
http://satakearchi.webcrow.jp

Atelier　：
〒112-0002
東京都文京区小石川2-3-24　CORB