建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

堺で12坪の土地に…

堺市で小さいながらも夢のマイホームを探したいと思っております。

42㎡の土地をを見つけ、そこに駐車場有り一戸建てを建てれないものかと色々探してるうちにこちらのHPを見つけました。

予算は建物のみで1500万ぐらいを希望としておりますが(土地が1000万弱、諸費用こみで2700まで)
そんな夢のような話は厳しいものでしょうか?

よろしくお願いいたします。

専門家の回答

10件

2018年 5月23日
はじめまして、キューブ建築研究所 代表の橋本雅史と申します。
少々辛抱するところも出てくるとは思いますが予算配分を考えれば
充分大丈夫です。是非ともプランニングさせていただきたく思います。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 5月23日
とりあえず
夢は諦めないで、
ギリギリの場合、良き相談相手をみつけることですね。
運かな
さて、
具体的に60%ととして
12.7坪×2階建て=≒25坪>20坪で×70万円=1400万円
建物関連諸経費100万円消費税は内税として考えます。
外構・・・。
と、こんな感じで予算配分してみて下さい。
大阪と言えば先日、出張してまして
初めて阪堺電車で阿倍野区散歩しました。ハルカスがスカイツリーに見えました(笑)
鶴崎より
以後の相談は、メールにて承ります。k-tsur*****.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 5月23日
幸枝 様

こんにちはご相談拝見しました。
詳しいご家族構成や土地の情報がないのでどの程度の広さ・大きさで建物を計画できるかは未知数ですが経験上、50㎡~60㎡台のいわゆる狭小地と呼ばれる土地での設計も数多くさせていただいております。
3階建ての計画で60㎡ほどの土地なら3LDKが何とか無理なく収まります。
42㎡ということですので優先順位を考えながら取捨選択しもっともこだわりを持つ空間からメリハリをつけて計画することをお勧めいたします。
予算についても相談しながら進めれば何とかなる範囲ではないかと推測します。
ご検討ください。

&Architect一級建築士事務所 阪本(アンドアーキテクト)

予算は相談しながら進めれば何とかなる範囲かと思います。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 5月23日
はじめまして。

一級建築士事務所 Coo Planning 中尾彰良と申します。
http://www.cooplanning.com
ご相談内容を拝見させていただきました。
確かに厳しい設定ですが、
家族構成などにもよりますので、
詳細をお伝えいただければ検討させていただくことも可能です。

どうぞ、よろしくお願いいたします。
*****anning.com

一級建築士事務所 Coo Planning 中尾彰良



矢印
この専門家のプロフィールを見る
2018年 5月23日
幸枝様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

小さな住宅をご希望とのことで、ご希望くらいの大きさの住宅はいくつか設計をしております。
最近では15坪ほどの住宅を設計しましたが、1350万円(設計料込)ほどで、汎用性の高いプランですので、ある程度参考になるかも知れません。

よろしければ、お気軽にご相談下さい。
ご相談は下記メールにご連絡頂きますよう、お願い致します。
yu.archi*****.com

よろしくお願いいたします。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
矢印
この専門家のプロフィールを見る
2018年 5月23日
はじめまして 幸枝様
私は貝塚市に事務所の、株式会社アートの山本といいます。
堺市は弊社よりほど近く、海山町や草部、中長尾町等々にて新築工事を、またリフォームも多数施工させて頂いています。
予算的には実績として22坪の狭小住宅で、1300万円+消費税とご要望にもよりますが、予算に収まるご提案を多々させて頂き、予算内で収まると思います。
また、弊社は設計施工であるのと、ファーストプラン及び御見積書作成までは無料でさせて頂いておりますので、ぜひご検討の1社へご検討の上、ご連絡をお待ちしておりますので、宜しくお願い致します。

◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●
●株式会社 アート
◎山本 哲也 
●〒597-0083
◎大阪府貝塚市海塚一丁目14-9
●TEL 072-433-1618
◎FAX 072-433-1628
●URL http://www.art-plan.info
◎mai*****lan.info
●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 5月23日
はじめまして。
ローコストを応援しています

夢ではないですよ。現実に可能です
但し、予算の中でコントロールできるようにならなければ
何処かにしわ寄せがくるでしょう
自分で出来ることは行い、専門家が必要な部分を正確に見極める力です
そんなことを支援しています

分離発注や施主支給などもコストをコントロールできる技術です
誰かにお任せするということは、その経費が発生します

ローコストはそんなに簡単に出来ませんので注意しましょう

詳しいお話はメールにてお問合せ下さい
*****e.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 5月25日
はじめまして。

大阪の祥設計室@ささかと申します。

当事務所では、工務店に一括で建築してもらうのではなく、
専門工事業者さん達と分離発注方式で家作りができます。
(オープンシステム)
よい建物はお得に建築できます。
工務店さんに一括でお願いすることも、もちろんできます。

また、SE構法の認定工務店ですので、木造で大きな空間を創ることもできます。
耐震等級3クラスの地震に強い家ができます。

高断熱・高気密住宅を創っております。
断熱計算もします。
自然素材も多く使いますので、快適な家ができます。

コストにつきましても、積算・見積もしますので、
設計後に大幅に予算超過となることはありません。

詳しくはホームページをご覧ください。

また
SE構法を採用するとビルトインガレージが簡単につくることができます。

ご縁があってお目にかかれましたら幸いです。

お気軽に連絡してください。
どうぞ
よろしくおねがいします。

祥設計室 (しょうせっけいしつ)一級建築士事務所
代表 笹下祥幸 (ささかよしゆき)
〒558-0013 大阪市住吉区我孫子東2-1-20-201
show-s*****mail.ne.jp
http://www.ne.jp/asahi/show/sekkei/
TEL:***** FAX:*****
HANDY:*****
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 5月26日
幸枝さま

初めまして。
大阪・堺市の建築事務所「Studio REI」の嶽下(たけした)と申します。

確かに厳しいお話ですが、シンプルかつ工夫して近づける事は可能だと思います。
面白い家づくり、一緒に挑戦しませんか?

当方では設計監理を始め、建築にかかる諸費用も含めてトータルで融資手続きから資金計画のサポートも行っておりますので、きっとお力になれるかと思います。
もちろん、ご相談・プラン提案は無料です。
同じ堺市という事もご縁だと思いますし、結果は別として、お気軽にお声掛け下さいませ。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

Studio REI
嶽下 康弘(たけした やすひろ)
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL/FAX:072-350-7950
Mail*****orei.net
Web:http://studiorei.net
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2018年 6月 2日
幸枝さん、初めまして、やまぐち建築設計室 建築家の山口哲央と申します。

場所の魅力を十分に活用して
素敵なお住まいに暮らすことが出来ればいいですね。

見つけた土地の状態によっては、
工事の手間が通常よりも掛かる場合があったり、
大型の機械類の搬入が出来ないケースもあり、
そういった点でも工事金額は左右されます。

単純に建物の規模やグレードだけでは
判断できない事もあります。

あと駅近くの場合や商業関連の建物の多い地域だと
それに応じた防火対策などで工事金額が変わります。

一概には判断できない部分もありますが、
何が重要で、省けるモノは何なのか?を考えながら
自分達にとって何が大切な家なのか?
を良い条件で考える事が出来ればいいですね。

ご相談や現地視察等、気軽にお声がけください。
ご連絡お待ちしています。

やまぐち建築設計室
http://www.y-kenchiku.jp/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「堺で12坪の土地に…」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら