22条区域・第1種住居地域・市街化区域・木造３階・長屋について

はじめまして。

一般の方がプランを考える。となると法的な知識は難しいですよ
出来ることは自分が必要だと思うことを箇条書きしましょう
例えば、キッチン、リビング・・・など。

長屋というと宿泊をするのでしょうか？
宿泊業を行う場合は、消防や保健所なども建築許可をする場合以外の
法律を確認する必要があります

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Kiyomi様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

3階建ては様々な法規制がありますので、プロでなければ検討は難しいですが、簡単なところでしたら、敷地面積に対してどのくらいの大きさの建物を建てられるかは検討できると思います。
建蔽率、容積率が何％か。例えば、容積率が200％とすると、最大240坪の建物が建てられ、１戸当たりは48坪となります。(ガレージは除くこともできます)
木造３階建ての長屋は設計経験もありますし、現在も設計中ですので、お気軽にご相談ください。

ご相談は下記メールにご連絡頂きますよう、お願い致します。
yu.archi*****.com

よろしくお願いいたします。

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祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
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