日照について

図面が掲載されていませんが、
6階建ての北側では私は購入しないでしょうね。
最終判断は現地みないと何ともですが。

私は土地購入からお手伝いしています。
プランも建築予算も目処付いて購入でき
納得して家造り出来ますので
宜しければメッセージなどご相談下さい

せめて道路状況が書かれていないと予測もできません。この状況ではやめたほうが良いです。もしくは６階を建てるしかありません。

初めまして
みなさんが言われるように、敷地や周辺状況がわかりませんので判断はつきかねます。
採光を重視されるなら「第1種低層住居専用地域」など住居系の地域ですと、有利だと思われますが、いかがでしょうか。
なお、南側の6階建ての建物も建築基準法を違反はしていないはずですので、法的にはその地域で決められ日照時間は確保されていると思われます。
従いまして、用途地域による限度はありますが、「採光」をコンセプトとした計画を行うことができれば、デザインは可能でしょう。
それが、スズメさんのご希望に叶う内容/プランか、一度、設計事務所に具体的に相談されたらいかがでしょうか。
多くの事務所は、相談に費用はかからないと思います。

スズメ様

初めまして。
東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。

もし、その土地の周辺環境をスズメさんが気に入られて、なおかつ安いとしたら、日照は建築の方で解決できると思います。

例えば、下の写真のように、LDKを２階に配し、東側にルーフテラスを設けるとともに、大きなハイサイドライト（高窓）を設けてあげれば、十分明るく、開放的な空間にできます。

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土地の評価は道路や方位との関係でも変わってきます。一度詳細なお話をお聞かせ頂きたく思いますがいかがでしょうか？

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。


それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html

↓　等々力の家です。AllAboutで「子供達が遊び回る家」と、100%LIFEで「３人の兄弟が走り回る「アクティヴ」な家」と紹介されています。

http://allabout.co.jp/gm/gc/458094/
http://100life.jp/feature/20615/

↓　八雲の家
http://sumai.nikkei.co.jp/style/frontier/181.html

佐山さんの回答は最高ですね。その通りだと思います。
覚えて置いてください！！

「不安があったら絶対に止める！！」

土地は、アパート探しとは違うんです。末代まで残ります。
逆に利便性だとか学区に拘ったような土地探しは、クズみたいな
土地を引いてしまう確率が高いです。人間らしい暮らし方が
したければ、それが出来そうな土地を選びましょう。
そうでなくて、家には寝るためだけに帰ってくるのならば、
日照なんて気にしないで、真っ暗になりそうな土地の悪条件を
利用して値段を値切り倒しましょう。シンプルな話です。

URBAN GEAR / アーバンギア　本多