建ぺい率、容積率からみる建物もバランスについて

具体的な計画がしたいのであれば対応します。ただし、匿名性から出て来ていただくことが必要です。
https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d
https://sumika.me/p/works/fe016f4f435a0385c0621cfe4a86019c277938ff
https://sumika.me/p/works/a13f4325f85e6a5421997e9c09e3827a264c28f5
https://sumika.me/p/works/b6daf92038d42efa761ce7b957b154ea68ccceee
お気に召さないときはお代は頂いておりません。自信があるからです。ただし、著作権は弊社にありますので、無断使用はできません。ご検討して見て気が進むようでしたらメッセージからアプローチして見てください。

いろさん
はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
敷地条件の厳しい個性的かつシンプルな住宅など数多く手掛けております。

「渡辺篤史の建もの探訪」や「完成！ドリームハウス」には度々出演しており、余談ですが、二年前に終了しましたフジテレビの月9ドラマ「恋仲」（主演の福士蒼汰君が建築家を目指す卵で、本田翼さんとのラブストーリー）の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。


ご要望の条件は、ご相談頂いた敷地で充分可能です。

2015年は手掛けたサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。フレキシブルな新しい個性的なデザインはお任せ下さい。
ワンアンドオンリーな創意工夫のデザインに特化した建築が得意ですので、一度、手掛けた建築の事例を見て下さい。
長年に渡り愛され続ける建築を創り出したいと思っておりますので、是非、微力ながら夢のお手伝いが出来ることを願っております。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷1-3-18ヴィラ・モデルナA-303
mobile:*****
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/

いろさん

100平米の土地に32坪の2階建て
そこに車2台分自転車3～4台なら
数字上は大丈夫と思います。

ちなみに車一台で12.5ｍ2程度、軽なら10ｍ2程度
自転車が一台2ｍ2程度の置くスペースが必要で
それと運び出す通路があれば大丈夫です

で一番怖い落とし穴が、

間取りは設計の基本でこのときに建築基準法の規制や、
構造上の問題もほとんど解決していないと、
あとでせっかく考えた間取りができないという事態になります。

設計を仕事でやったことのない方が土地を探されて、
思い付きで間取りを考えても見当外れになってしまい、
考えた間取りは無駄になって探した土地も実際には使えない。
そういう相談は年に数回あります。

いろさんのご相談も、数字では大丈夫そうですが。
実際の土地の形や道路の位置が不明なので、
希望の間取りをその土地に組み合わせて、
車や自転車を置けるかはまったく想像できません。

見当をつけている土地の資料と
お会いして間取りの希望を伺って
土地に間取りを組み合わせて
建築基準法の規制と構造上の問題がないか
チェックをしないと確実な安心は解りません。

注文住宅で建てるお考えなら土地のめどがあるなら
気に入った建築設計事務所に相談されてはと思います。

■安らぎ豊かな和のデザイン■
■地震に強い安心の耐震設計■
■冬暖かく、夏涼しい高断熱■

一級建築士事務所　匠拓：寺澤　秀忠
WEB：https://www.syotaku.jp/

こんにちは。

自転車置き場は1坪で3台は納まります。
自動車は一台につき2.5ｍ×5ｍが基本ですが、軽自動車だったら2.2ｍ×4ｍ
でも大丈夫だと思います。

また専用の駐輪場や駐車場を屋内に設置すれば、床面積の1/5までは容積率
の緩和が受けられますよ。

仮に建蔽率60％から計算すると、
100㎡×0.6＝60㎡⇒余裕を見て55㎡
総2階の住宅をつくるとして、55×2＝110㎡（≒33坪）
自転車も自動車も屋外に置くと仮定して、ギリギリで総2階の34坪の家が
建ちそうですね。
住宅以外の空いた部分に上記の寸法の駐輪場と駐車場を当てはめたらいい
と思います。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）

さいたま市で設計事務所をしております、ポーラスターデザイン一級建築士事務所の長澤と申します
真四角の敷地としてラフで試しに描いてみたのですが、車２台で自転車４台とめることまで検討するとかなり厳しいと思います
敷地形状により車の配置を限定的に住宅32坪が入ることもあるかもしれませんが、植栽が全く入らない計画を、仮にも設計という職業を生業としている自分が大丈夫か問われると、あともう少しだけ敷地を広く、もしくは住宅をコンパクトにまとめる必要性があるように思います
前向きな意見ではなく申し訳ないのですが、土地を購入してしまってからでは後戻りできないので書かせていただきました、気分を害してしまいましたら申し訳ございません
よろしくお願いいたします

https://www.polarstardesign.com

ポーラスターデザイン一級建築士事務所
polar star design architect office
長澤 徹｜ながさわ とおる
〒336-0042
埼玉県さいたま市南区大谷口1398-11
tel:*****
fax:048-708-0536
polarstard*****.com

アーキネットデザイン代表の市川均と申します。
土地探しで重要な事は、土地の広さではなく形です。さらに、方位と自分の建てたい家の方針によります。無責任にはお答え出来ません。
言い換えれば、素人（不動産屋さんも住宅設計の専門家ではありません）では土地選びは相当難しいと言う事です。建物以外にも、土地選びで注意しなければならない事はたくさんあります。
アドバイスとしては、良き専門家と土地選びする事をお勧めします。
アーキネットデザイン市川均
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/
http://www.doctor-life.jp