海沿いの土地購入について

子供も三人目が生まれるので、現在の賃貸アパートでは狭く、大きい部屋に移るより新築住宅を建てたほうがいいと思い計画をしています。

夫婦で希望している場所があまり土地売買の情報が無い場所で、最近ようやく案内をもらったのですが購入を迷っています。

土地の情報としては…
・今住んでいる方(約200坪の敷地)の庭の部分を文筆しての販売。
・間口は10ｍ、奥行きは20ｍの約60坪の敷地。
・現在は一部コンクリートの建物を壊した状態で、庭の部分は伐採、伐根が必要？
・建蔽率は50％。※私としては問題なし
・購入する庭の部分に地下水を利用していたので井戸がある。10ｃｍ程度のパイプ有。※こちらは売り主側でモーターを取り外して、蓋だけすると言っていました。
・接道は東側(ギリギリ4ｍ)。南側は二階建てのRC造有。西側は近隣の駐車場。東側は売り主の二階建てのRC造有。
・海岸線からは100ｍの距離。これが一番気になっています。
※ただし沖縄県なので、どの地域も塩害の心配があります。。

今知っている情報は以上ですが、私は木造住宅で予定をしております。気になっていることは、海岸線の地盤・塩害(木造で大丈夫？)・日当りです。

価格的には他の土地より安価ではありますが…、想定される注意点などあれば教えてください。