先日、こちらで頂いたアドバイスを元に土地探しと並行して、資金計画と建築家探しを進めています。
(ご回答頂いた建築家の皆さま本当にありがとうございました)
以下の条件で新築したいのですが、建物予算は妥当でしょうか?
【建物予算】
エクステリア・諸経費・税等全て込みで4,500万円
【購入予定の土地情報】
面積:50坪〜60坪、建蔽率:50%、容積率:100%、建築予定地:東京都多摩地区
【建物の希望条件】
・二階建、ロフト付
・1階にLDK(ソファ、2人分の学習机、ダイニングテーブルを造作)、和室、大きめの風呂(既製品の範囲で可)、洗面所、トイレ(手洗いボウル付)
・2階に寝室を3〜4部屋、洗面所、トイレ(手洗いボウル付)
・LDKに床暖房
・リビングと一体化するようなウッドデッキと深めの軒
・壁や天井の仕上げはクロス以外に一部木材も使用
・カーテンをつけなくても生活できるような塀や囲い
・夏は暑く冬は寒いので断熱はしっかり
・太陽光パネル(できれば蓄電池も)
限られた予算ですが、どれだけ安く作れるかよりも長く愛着を持って住めるかどうかを大切にしたいので、質感の良い建材を全てでなくともメリハリを効かせて使いたいです。
採用する設備のグレードによっても金額の幅が出るのは承知しておりますが、土地と建物の予算バランスを大まかにでも把握したく、お知恵を拝借できたらと思っております。
宜しくお願い致します。
(ご回答頂いた建築家の皆さま本当にありがとうございました)
以下の条件で新築したいのですが、建物予算は妥当でしょうか?
【建物予算】
エクステリア・諸経費・税等全て込みで4,500万円
【購入予定の土地情報】
面積:50坪〜60坪、建蔽率:50%、容積率:100%、建築予定地:東京都多摩地区
【建物の希望条件】
・二階建、ロフト付
・1階にLDK(ソファ、2人分の学習机、ダイニングテーブルを造作)、和室、大きめの風呂(既製品の範囲で可)、洗面所、トイレ(手洗いボウル付)
・2階に寝室を3〜4部屋、洗面所、トイレ(手洗いボウル付)
・LDKに床暖房
・リビングと一体化するようなウッドデッキと深めの軒
・壁や天井の仕上げはクロス以外に一部木材も使用
・カーテンをつけなくても生活できるような塀や囲い
・夏は暑く冬は寒いので断熱はしっかり
・太陽光パネル(できれば蓄電池も)
限られた予算ですが、どれだけ安く作れるかよりも長く愛着を持って住めるかどうかを大切にしたいので、質感の良い建材を全てでなくともメリハリを効かせて使いたいです。
採用する設備のグレードによっても金額の幅が出るのは承知しておりますが、土地と建物の予算バランスを大まかにでも把握したく、お知恵を拝借できたらと思っております。
宜しくお願い致します。