宅地造成等規制法の土地にアパートを建てたい

質問は2点です。

１．宅地造成等規制法の土地に新築アパートを建てたいと考えています。
その場合、土地に対してなんらかの工事が必要との考えで合っているでしょうか？
どのぐらいの費用かはケースバイケースとは思うのですが、一般的にどれくらいかかるかが知りたいです。

２．この土地に1K8畳程度の木造アパート3階建ては建設可能でしょうか？
可能な場合のおおよその費用感を知りたいです。

よろしくお願いいたします。