２区画同時購入

urara様

新宿で土地探しから設計監理までワンストップで行っている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

土地の価格交渉は、なかなか難しいのです。

業者が仲介に入れば、先方も、それなりの対応をしますが
一般の人の場合は、足元を見てきますので、注意してください。

方法は、以下にが良いと思います。
１）先方に連絡を入れて、物件状況・現地確認を早急に行う。
２）不動産屋さんへは、必ず二人で出向いてください。
３）一人は、買いたい！　１人は、他がいいのでは・・・？
　　と役割を演じてください。
４）その日には決めずに、明日連絡すること。
５）思い切った値交渉をしましょう。
　　相場の最低でも５％は大丈夫ですが、１０～１５％を言って様子見です。
６）渋るようであれば、年内キャッシュ決済を持ち出してください。
　　年内決済やキャッシュ決済は、最大の武器です。
先方の反応を見ながら、色々対処しないと、最大値引きは難しいと思います
が、頑張ってください。

昔、東孝光という有名な建築事務所の営業マンですが、工務店の親父さんに、はっ半分にしてください！って言う豪快な人がいました。私はやったことまだありませんが、かわりに地盤等を丁寧に調べこれを持っていきなさいってレポートあげて、負けてくださいっていわんでなとつたえます。そして70万が2人、100万が1人、350万が1人出ました。つまり地盤改良でかかる工事金額が書いてあるだけとそのDATAだけかな！後寝る人と間違えられるとあかんから客観的事実だけ伝えてくればあとはほっとけで、結構これでこうかがでるもんですなぁー！負けてくれたらその気持ちもらって安全のために地盤に使ったらええよ！そんだけや！人の素直な気持ちもらってスタートするって、めでたいもんです❤️