大阪市阿倍野区マンション建て替え

周辺状況や地盤状況、住戸のグレードやつくり方で
調整はできると思いますが、
少なく見ても坪120万くらいはかかると思います。
容積率最大まで使ったとして、750坪ですから９億です。
これに消費税や諸経費がかかります。

敷地がある場所の用途地域、前面道路幅員によって容積率は変わりますから、300%可能だとしてだと以下になります。
施工床面積（レンタブル比を90%と仮定）825坪
建設費は地盤次第でも有りますが坪120万円前後すると思います。
因って、825×120=99000万（税別）
これに、設計監理費等が必要となります。

参考にされて下さい。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
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大阪市の設計事務所です。
RCで中等な仕様で坪120万円程度なので、グレードによってアップします。
建物自体は9億ですが、地盤状況によって大きく変わりますので、近隣のボーリングデータだけでも先に調べておく方が良いでしょう。

また、これに設計監理費（構造・設備設計含む）の他、登記費用やボーリング・必要によって敷地測量などの金額も必要になります。ローンを借りられる場合は、それの手数料も入ってきます。
現時点では、11.5億程度は想定頂く方が無難です。

近方ですし、お気軽にご相談ください。

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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

すでにボリューム設計のプランをお持ちかも知れませんが、こういう賃貸マンションの計画は、プラン次第で大きく収益が変わってきます。私は今までにこういった計画を多く経験してきましたので、お役に立てると思います。よろしければ、ボリューム案を作成できますので、お気軽にご依頼ください。計画案なしで、工事費を云々するのではなく、基本計画図を作成して、複数の施工会社に概算見積もりを取ることをお薦めします。それでまず、収支計画表を作成することが大事です。