間口10ｍ　南北に25ｍの土地

ポテンシャルの感じられる土地ですね。
いろいろと方法はあると思います。
設計事務所にご依頼される予定でしょうか？
ご予算や法規などいろいろなものを加味しながら
検討していく必要があると思います。
まずはご依頼される建築家さんに相談されることをお勧めします。

よろしければ弊事務所のHPもご覧ください。

敷地図がありますと総合的に見ての助言はできるように思います。
日当たりと言いましても、単純に南側からというわけでもなく、リビングには朝日も入れる計画とする方が良いでしょうし、敷地も割と余裕があるように思いますので、1階は大きくして2階は小さくするなど、ボリューム検討で一緒に考える必要があります。

ご予算なども関係してきますので、情報を整理して設計事務所などに相談する方がよろしいように思います。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

単純に片側を90～100㎝開けて玄関を背後に持っていきます。これだけありましたら中庭形式で中庭から玄関にはいり北側2階南側1階で日がさんさんとはいり通風も良い家出来ますよ。

ギネスブックに載った　M HOME O型の間取りが理想的だと思います。
南に面して間口８m奥行き５m=４０m2の大きなリビング、
そのリビングの東側１、３m幅の奥の玄関まで、５mの通路には
幅５０センチの花壇です。東側に建つ大きな家を避ける意味があります。
西側は隣地まで７０センチの幅、となります。

玄関の奥には東向きの仕事部屋６畳となります。
キッチンは玄関の奥の突き当たりです。
キッチンの左側に大きなリビングで、キッチンとリビングを仕切る様に、
対面カウンターキッチンとなり、リビングの向こうには広い庭が見えます。
水周りはキッチンの北側に、洗面所その奥に浴室手前にはトイレです。

階段は玄関とキッチンの間のスペース、木製のストリップ階段で空間が広がります。

２階に上がったところは　幅８m x ２mのホテルの廊下の様なホールです。
東側と西側のはじは各２、５畳のフリースペース、椅子を置いて読書もできます。
子どもたちとのコミュニケーションの場にもなります。
現代の家にはないゆとりのスペースです。

寝室はこの広いホールの両サイドに２部屋づつ６から８畳大きなクローゼット付き、
さらに、このホールの上にはロフトがついています。
納戸でも、屋根裏部屋でも好きなように使えます。

1階８m x １０m=８０m2 ２階も　同じ８０m2の１６０m2の広さです。

自然石の素材で造る、健康的な家、２階で子供は飛び跳ねても、１階には聞こえません。
２５センチのかべ厚さで、全室防音で、ピアノを弾いても大丈夫です。
火災が起きても、コンクリート製なので、２時間の火災でも燃えません。

１８０年の耐久性の外断熱RC建築は,
３０年間のローンが終了すると、
あとは無借金の家、ヨーロッパの住宅と同じことです。

B r i x 建築
http://brix.co.jp

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