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家づくり相談

土地購入済みで注文住宅の相見積もり

現在あるHM経由で土地購入契約が完了済みで(土地の売買期限が迫っていたこと、そのHMの注文住宅のプランで問題なさそうだったため)、近々そのHMと建物請負契約を行う予定です。

今のところそのHMから概算費用や間取りが出てきており、概ね満足しております。

ただ他のHMには何も聞かなかったこともあり、知り合いから念のため相見積もり取ってもっと良いとこないか探したほうが良いのではというアドバイスを頂きました。

今の状態で他のHMに建物の間取りの見積もり依頼を取るのは問題ないのでしょうか。

このあたり知識がないのでご教授頂けますと幸いです。

専門家の回答

3件

2021年 4月13日
通常は設計事務所が描いた図面で3社見積を取りますがHMは仕様がそれぞれ違います。正し、気に入った図面を描いた事にも意義があります。いわゆる功労者として評価されるべきです。
それぞれの会社の個性で描いた価値観で優劣を競うなら実力次第ですが、その苦労して描いた図面を他社で見積ってどっちが安いかって言うのはお勧め致しません。
人柄の問題です。
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ユーザーの返答

2021年04月13日

いっしーのプロフィール写真

前者のイメージでいます。
他のHMだとどういう間取りにするのか、費用感はどの程度なのかを知るのが目的なので、頂いた間取りの提供は行わない予定です。

ご回答ありがとうございました。

2021年 4月13日
こんにちは。
契約した土地が「建築条件付き」でなければ、建物の契約はしてないのですから問題はないと思います。
ただ「現在出ているHMの間取りと概算見積り」は他社には見せないのが礼儀です。間取りには「著作権」が存在し、勝手に使うことは許されません。
それと他のHMから間取りと概算見積りを取るのでしたら、土地を契約したHMに「一言正直に」伝えるのも礼儀だと思います。

礼儀正しく行えば嫌な思いもするかもしれませんが、人として正しい行いをしましょう。

参考にして下さい。
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ユーザーの返答

2021年04月13日

いっしーのプロフィール写真

ご回答ありがとうございます。

建築条件は特にないので問題なさそうです。
今頂いている間取り等を見せる予定はないですが、礼儀はしっかりと行おうと思います。

2021年 4月16日
はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。埼玉の設計事務所ですので埼玉の場合でお答えします。先ずは、HMは相見積り出来ません。それはHMは工事費を見積もらないからです。理由は、HMはその名の通りメーカですので、家を造るのではなく、商品として売っているからです。車に例えれば、車を相見積りする事は出来ません。つまり、トヨタのクラウンと日産のノートを比較する事は意味がありません。車を選ぶ時には、先ずは定価があって、相見積りするのではなく、とちらが自分にとって必要か、またはお得かで選ぶのだと思います。しかし、家は車の様に性能とコストの差が明確ではありません。ですので、厳しい様ですが、家の善し悪しは素人には解らないようにされているのです。長くなりましたが、もし家づくりの失敗したくないのであれば、地元の設計事務所や工務店の話を聞く事をお勧めします。弊社でよければ、遠慮なくご相談ください。
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/
http://www.doctor-life.jp
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