ご質問失礼致します。
現在父が不動産業を1人で営んでおりまして、父の年齢を考えると近々長男の私が会社を継いで行く事になります。
父の会社は葛飾区新小岩駅から徒歩4分位の商業地域で約20坪の土地に平家の事務所を構えております。
商業地域で平家と言うのも勿体ないと思い、収益を得る為アパートに建て直す事を検討しております。
土地自体は会社の持ち物でローンは残っておりません。
建ぺい率80/容積率400
土地は角地で正面の道路幅が約束8m、左隣が私道で4mとなっております。
この土地に四階建の1フロア1Kを2部屋で、
1階が事務所、2階以降は貸家と考えております。
この場合の諸々の建築費及び構造など、
どのようなアパートを建てたら良いのかをご相談させて下さい。
現在父が不動産業を1人で営んでおりまして、父の年齢を考えると近々長男の私が会社を継いで行く事になります。
父の会社は葛飾区新小岩駅から徒歩4分位の商業地域で約20坪の土地に平家の事務所を構えております。
商業地域で平家と言うのも勿体ないと思い、収益を得る為アパートに建て直す事を検討しております。
土地自体は会社の持ち物でローンは残っておりません。
建ぺい率80/容積率400
土地は角地で正面の道路幅が約束8m、左隣が私道で4mとなっております。
この土地に四階建の1フロア1Kを2部屋で、
1階が事務所、2階以降は貸家と考えております。
この場合の諸々の建築費及び構造など、
どのようなアパートを建てたら良いのかをご相談させて下さい。