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家づくり相談

年間を通してしてボリュームチェック、設計・施工管理を行って頂ける会社様募集

※前回質問した内容が追記や編集が出来なかった為、同じ質問をご容赦下さい。

『追記内容』
現在お付き合い頂いている埼玉の業者様は、ボリュームチェックや設計図を書いて頂く事を成功報酬としている分、成功報酬をかなり高くお渡ししており、良好な関係を継続して10年程続けています。

上記の追記内容をご理解いただいたうえで、前回質問した以下の内容をご確認頂ければと思います。

==↓↓前回の質問内容↓↓==

都内にて自社購入用・販売用の新築アパートの計画を行っております。

今後、自社にて土地から新築アパートの建築計画を行う際にボリュームチェックから設計・施工・管理を行って頂ける業者様を探しております。

以下お願いしたい内容となります。

①私の方で土地を探しておおまかなのアパート計画を立てます

②私が計画した土地の資料を元に、ボリュームチェックを行って頂きたい次第です。

③自社か、弊社のお客様にてアパート計画の融資の目途が立ちそうであれば設計図を作成頂きたい次第です。(役所調査などは積極的に私の方でも動きます)

④銀行の融資承認が下りれば、施工・管理・竣工まで行って頂きたい次第です。

②ボリュームチェック
③設計図の作成

①②のボリュームチェック、設計図の作成料などに関して、銀行の融資の承認が困難になった場合や計画が頓挫した場合にはお支払いしなくてもご了承頂ける業者様、銀行の決済が出来た案件のみの報酬支払いでご了承頂ける業者様にてお願いしたい次第です。

その代わり、年間を通して継続して新築アパートの計画をお願できる予定です。

直近にて、都内で3階建ての木造アパートの建築を計画しておりますが、現在お付き合いのある業者が埼玉の業者の為、都内の3階建ての新築アパートの計画が見通しが立たない状態です。

まずは、都内の3階建てアパートの見積もりをお願いしたい次第です。

宜しくお願い致します。

専門家の回答

2件

2021年 5月 5日
ハミングバードさま

はじめまして、田建築研究所と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
テナントビルや共同住宅、シェアハウス、ゲストハウス、簡易宿所やホテル等もボリュームチェックからお付き合いさせていただいております。
(現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。)

一度お話をお聞かせいただければと思います。
よろしくお願いいたします。
矢印
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矢印
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2021年 5月 6日
ハミングバードさん

日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
諸々相談の上で引き受けることは可能だと思います。
2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。
プロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、お気軽にご連絡下さい。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/
矢印
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