資金計画について

さかさん、今晩は。
あまり細かくは見ておりませんが、ざっと拝見させていただきました。

建物本体は、オプションも含めて約2700万円（税別）、
建物の延べ面積が32.86坪　とのこと。
　平屋で割高になること、性能上の仕様（グレード）が高いこと等から
それくらいかと思います。
　長期優良住宅、トリプルガラスの樹脂サッシ．．．。

　土地探しを手伝ってもらったところに、お考えの予算をぶつけてみては
いかがでしょうか？
　それで折り合いがつかない時は、他社にも声をかける旨を話てみては？

見させて頂きましたが、土地代、設計費、諸費用も含んだ金額です。建築工事費だけだと坪単価約74万円ですから、平屋でトリプルガラス樹脂サッシですし仕様も良さそうですから安価だと思います。もっと安価を希望されるなら2階建てにされると良いかと。
　設計事務所に頼むと設計費はもっと高くなりますし、他の工務店にこの金額を伝えて見積依頼したら安価になるでしょうが、何も伝え無ければこれと同程度かもっと高い金額の提示の可能性大だと思います。
　土地探しも協力して下さってる事ですし、金額以外に気に入らない点が無いのでしたら、信頼してみてはいかがですか？

身の丈に合わせて規模縮小でまとめることがベストです。

はじめまして。設計事務所主催の松下と申します。
見積書拝見致しました。土地代金が高い場所ですね。立面図がありませんので、外壁面積などは想像でしかありませんが、平屋の場合は特にほぼ2階建てと変わらぬ外壁面積、屋根面積、基礎面積になります。（総二階より大きくなります）しかも、性能がよいQ１住宅仕様となっていましたので、建物金額は安いと感じるくらいです。長期優良住宅仕様ですと、この面積で3000万円はかかります。サッシや外壁を既製品を使うことでバランスを取っている感じがします。全熱交換器も金額は妥当で申請料やその他経費まで計上してくれている工務店さんなので、逆に親切な見積書です。（ハウスメーカーだと抜けている項目も多いです）
先ずは、土地代は変更できないのでしょうから、建物への希望予算をお伝えして、その様な仕様に変更してもらう方法が良いと思います。ここまで設計してもらってから、逆の立場から考えますと、何も伝えずに他社というのは非常識かと思います。
どうしても、設計が気に入らない場合は理由をお伝えして、基本設計料をお支払いして他社に乗り換えると宜しいかと思います。
参考になりましたでしょうか。