二世帯住宅　住居兼事務所

できると思います。

ルーさま

初めましてアトリエシーユーの竹石と申します。
東京の設計事務所です。

弊社でお手伝いさせていただく賃貸併用住宅などでは、区分登記し、自宅部分を住宅ローン、賃貸部分を事業ローンで融資を組むことはあります。
ただしあくまでの借手の状況を鑑みて融資されますので、上記の方法も銀行によっては不可で、全部事業ローンにしてくださいと言われる場合もあります。
融資は銀行マターですので、実際に御計画の予定があるのでしたら銀行に相談することから始められることをお勧めいたします。

将来の相続が発生した場合のことも考えて、土地がお父様名義でしたら、できるだけお父様が借りた方が良いかもしれません。
今後の相続も踏まえ銀行と相談し融資計画された方がいいと思います。

株式会社アトリエシーユー
竹石明弘
https://ateliercu.jp