間口の狭い土地について

ご予算次第ですが、如何様にも可能です。

ymさま

初めまして　東京都内で設計事務所を主催しております前田敦計画工房の前田と申します。

ご質問の件ですが、ハイサイドライト、天窓、中庭等を計画時に配慮しておけば、十分な採光を確保しながらもプライバシーを守った住環境が可能だと思います。

具体的な資料等をご提供いただきましたら、お手伝いできるますのでご検討ください。
■前田 敦 ／ atsushi-maeda　 　
一級建築士事務所 前田敦計画工房合同会社
〒108-0072　東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
URL： www.mac-atelier.com

ご要望の規模にもよりますが、敷地に余裕ありそうなので、隣地との距離を確保しながら十分プライバシーを守れる家を計画できると思います。
プライバシーを保つ住宅としてはコートハウスという形式があります。
南北に長い敷地ですので、日照も確保しつつ良い住環境を作れると思います。
都内であれば、いつでも対応可能ですので、ぜひご相談ください。

岸本吉正設計事務所
https://www.yk-as.com/
*****.com

初めまして、コメントを拝見しました。お力になれればと思います。
敷地の接道間口が約２.７mありますので、駐車場も造れて良いですね。
敷地面積が約４６坪ありますので、採光やプライバシーを確保したプランニングは結構出来ると思います。
弊社サービスの一環としまして、基本調査・ボリューム検討をお受けしていますので、宜しければご利用ください。その後、お気に召されましたらご依頼いただけましたらと思います。
また、別敷地をご検討の際には、お声掛けいただけましたら同様のサービスを提供いたします。後悔の無いよう土地選びから建築家に相談されるのをお薦めします。
（株）青海建築研究所　せいがい
URL http://arcseigai.com

ymさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
接道部は狭くても車が入れるので大丈夫そうです。プライバシーに関しては、様々な解決法があり、そのアイデアの発想は建築家が一番得意とするところです。
予算にもよりますが、建築家に依頼するということが一番かと思います。
プロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、お気軽にご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/

はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。住宅設計の実積は７０棟以上ありますので色々なアドバイスや提案が出来ると思います。今考えられる問題点は以下の通りです。
１、間口が狭いので大型車両が入れません。そこで、路地の先の道路の条件で建設費が変動します。簡単に言えば、解体は入れる重機が大きければ大きい程安くなります。また、基礎工事や躯体の建て方工事ではクレーン車やコンクリートポンプ車の置場が課題です。
２、周囲は２階建ての様ですので、目隠し壁を活かした敷地全体の建物計画が可能ですが、建ぺい率によっては駐車場等も上手く取込めるでしょう。
追加情報として、路地先の道路の解る図面と建ぺい率、容積率を送っていただければ、もっと具体的にアドバイスさせていただきます。よろしければメッセージ等をお送りください。

はじめまして。フューチャースケープの石井と申します。

似たような敷地で住宅をつくった例をご紹介します。
接道部は2.1mで、そこから4.8mの路地を入った先が、住宅を建てる部分となります。今回の敷地よりも条件は悪くなります。
敷地面積は113m2で、今回よりも小さくなりますし、また、四方は、隣家の住宅に囲まれています。
古い住宅は、四方の隣家の窓が近いので、つねに窓が開けない状態でした。建て直した住宅では、３つの中庭を設けて、すべての窓が中庭に向くようにつくりました。それぞれの中庭は、短辺1.6m以上、長辺2.6m以上あり、隣家の視線を気にせず、1日中、窓が開けられるようになりました。カーテンを閉める必要もなくなり、奥行が取れたために、日中に日光も風も入りやすくなっています。

下記となります。

http://www.future-scape.co.jp/g200303works/g200303worksimage/g2003k03houseinazamino/g2003k03houseinazamino.html

今回の敷地でも、中庭をうまく利用すれば、道路の騒音からも隔てられた静かな環境でいながら、光や風がうまく入り込む住宅ができるのでははないか、と思います。

ご参考になれば、幸いです。
もし、お手伝いできるようでしたら、ぜひご連絡ください。

石井大五（フューチャースケープ建築設計事務所）
http://www.future-scape.co.jp/index.html

初めまして。
東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。

敷地は十分に広いので、プライバシーは十分に保たれると思います。
また、住宅の内部空間と外部空間の間に適度なバッファーゾーンを配置することや、高窓を有効利用することで、他にはないような住空間ができます。

詳細はHP等ご覧頂き、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。

それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

こんにちは。住宅密集地の住宅建設計画相談を拝見しました。

プライバシーを守れる家を計画できるか？
→可能です。

当事務所は、快適性や心地よさを第一に考えたバウビオロギー住宅をご提案しています。平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計しています。構造材や仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。

どうぞお気軽にご相談ください。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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メール拝見しました。全く問題ありません。むしろ恵まれた敷地環境です。但し、今後の建築計画でプライバシーや、採光、通風といった基本的な条件に対しての作り方が大きく変わります。専門家とタグを組んで豊かな住まいになることを目指して下さい。下記に当方で手がけたもっと狭小地での事例を添付します。参考になれば幸いです。
　　　http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/webpage/05-Gallery/housing/27kskw/kskw-mainpage.html

(株）空間設計研究所　　代表　高橋孝栄
住所：〒１６０－００２２東京都新宿区新宿２－４－２カーサ御苑４０４
ＴＥＬ：０３－３３５９－２８６３
ＦＡＸ：０３－３３５９－２８６４
ＨＰ ：http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/
MAIL　; taka*****.email.ne.jp