盛り土、切り土について

大阪市の設計事務所です。

良いか悪いかは総合的に判断されるものなので、文面だけですとなかなかアドバイスが難しいところですが、盛り土は50坪全体が上がっているのでしょうか。

盛り土を掘削する場合、掘削と搬出にコストがかかることと、比較的地盤強度が弱いケースが多く、改良や杭が必要な場合があります。盛り土をそのままとする場合は、1mほどの擁壁をつくる必要があります。

家周りと駐車場のみ盛り土掘削、その分の土を残りの部分に上乗せして築山のようにすることで、搬出をすくなくしてコスト配慮するという考え方もあります。

ご参考まで。

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盛土の期間や、以前に建物が立っていたことがあるのかによって状態は違って来ます。一度サウンディングなどの地盤調査をして判断されるのが賢明だと思います。

ヨウヘキにはブロックで充分です。
搬出土すると1立法メートル6000円かかります。サイセキパイル打ったほうが安いと思います。敷地ギリギリ建てるかで方法が変わります。
ゲリラか豪雨や内水ある地域かで？決めます。迷ったら建築計画ごと見せてくれれば質問にたいし詳しく相談に乗ります。お金は取りませんからご安心ください。

はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。盛り土とはその名の通り、元の地盤に土を盛って嵩上げする事ですが、道路より土地が高いからと言って盛り土とは限りません。元の地盤（おそらく斜面地）から切り土して道路を造る場合もあります。先ずは、元の安定した地盤がどこにあるのか地盤調査する事をお勧めします。

盛り土した理由はなんでしょう？
先ずはハザードマップで浸水地域かどうかチェックする事だと思います。
周囲の状況次第では盛り土を無くすのは簡単では無いと思いますが、そのままにして端部処理をきちんと擁壁で囲わなければ崩れる心配があります。
盛り土の上に家を建てる場合は、地盤調査して地盤改良か杭を打つ事になると思います。
もし浸水地域で無くてその土地だけの盛り土でしたら、削って無くすのが良いかもしれません。

盛土と書かれていますが、そうである根拠があるのでしょうか？そもそも、その土地は造成地ですか？2軒分くらい離れた家というのは、昔ながらと書かれていますが、造成地ではないということですか？盛土を掘ったということは確かですか？その家の周囲は、どのようにして土を止めているのですか？道路に側溝があり、その道路から80㎝上がっているところは、法面（斜面）になっているということですか？両隣の土地のレベルも、道路から80㎝上がっているのですか？該当敷地の奥の敷地レベルはどうなっているのですか？

いろいろお尋ねして申し訳ありませんが、基本的なことが分からないまま、第3者がああだこうだと回答するのは好ましくありません。気軽に間違った回答をしてしまうと、無責任なことになことになってしまうと思います。少なくとも上記のような疑問点を説明し、現況写真を掲示して質問されることをお薦めします。

はじめまして。
盛り土の状況、隣地側の状況を確認をさせていただければ、何通りかの方策をお示しいたします。一般的にはあまり余分なすきとり、切土はしないと思いますので、駐車場部のみの切土が一般的だと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。