【図面添付で再質問】重量鉄骨造のリフォーム

昭和59年築、重量鉄骨造2階建(半地下あり)スキップ構造で四層？陸屋根、外壁は金属サイディング。断熱材なし。
確認済証ありの検済なし
検査済証が無いので確認申請なしの範囲でリフォームを考えております。

【リフォーム内容】
▪️1階貸店舗部分は現在住居となっていますが、全て除去し、カースペースとする。
▪️壁、天井に内付加断熱(ネオマ断熱ボード等)、窓はカバー工法で入替か、二重窓に。
▪️20畳の和室をフローリングに。
▪️キッチン、風呂を現在の階から上階へ移動。
▪️給排水管の更新。
▪️外壁カバー工法(確認申請不要と自治体に確認済)で金属サイディングか、乾式タイル。
▪️陸屋根防水工事(100平米)。
▪️玄関ドアカバー工法で親子ドア。

以上の場合、費用はどのくらいかかるのでしょうか？
グレードは中くらいで。

解体するにもかなりの費用がかかりそうだし、もし費用面で折合いが付けばリフォームしてあと数十年住むのもありかと思い、質問させていただきました。
どうぞよろしくお願いします。