外階段のリフォームについて

鉄骨アパート２階建て（築１５年）の外階段の踏み板が、コンクリート板で施工されていますが、かなりの枚数にひび割れが起き補修又はリフォームを検討しています。
コンクリート板をすべて鉄に交換すると１３０万という見積もりが来ましたが、高いと思い他の業者にも見積もりを貰うようにしています。１３０万は高いですよね？

また、平成１８年に時期をずらして同じメーカーが建築したアパートには、階段裏に筋交いが入っていますが、ひび割れが起きたアパートの階段には筋交いが入っていませんでした。建築当初の図面を観ても、両方の図面には筋交いが入っていませんが、片一方だけ筋交いが入っていました。ひび割れと筋交いは何か関連あるんでしょうか？