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3階木造賃貸建築を計画中

現在、大阪で木造賃貸の3階建てを建築計画中です。 
 1年ほど前に設計施工でアパート経営をされている会社にプランを貰いました。その時は資金計画もあやふやだったので具体的に進みませんでしたが、この春から実際に計画をスタートさせようと銀行と話が付きました。
 以前頂いたプランは3階建てで、1、2階がスキップフロア(ロフト)の各階2戸×3階建ての6戸プランです。こちらの会社に設計だけを依頼できないか電話で確認したところ、施工までしないと無理だと言われました。
 施工は他事業の都合上知り合いの工務店で建てる必要があります。
まだ図面に関しては良く分かりませんがスキップフロアが気に入っています。
これに近い感じで設計をお願いすることは可能でしょうか?

専門家の回答

15件

2022年 1月14日
設計事務所に依頼すれば可能だと思います。
矢印
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2022年 1月14日
大阪・堺市の建築事務所です。
もちろん可能です。
同じ府内ですし、お気軽にお声掛けください。
矢印
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矢印
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2022年 1月14日
はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
夢の実現のために私ども建築士と、施主がコラボした建物ばかりです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
設計専業ですのでお話しいただければと思います。
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建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023       
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail*****com
●長谷川 浩一
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矢印
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[退会した専門家]
2022年 1月14日
神戸市にある㈱グロイド一級建築士事務所の岡と申します。
スキップフロアのプランも対応可能です。
具体的な内容をお伺いしたいと思いますので、お気軽にご連絡下さい。
2022年 1月14日
初めまして。
大阪市で設計事務所を開いております、堀内総合計画事務所の堀内敏彦と申します。

「1、2階がスキップフロア(ロフト)の各階2戸×3階建ての6戸プラン」の内容がよくわからないのですが、新たに設計を行うことは可能です。
よろしければ、是非ご連絡下さい。

矢印
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矢印
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2022年 1月14日
大阪市の建築設計事務所です。
ご質問内容を確認しました。

ご希望の内容の設計は可能です。
ご予算にも関わりますので、敷地の情報や想定を教えて頂けますとお話しやすいかなと思います。

どうぞお気軽にご相談ください。

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※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジョーハウス』を提供しています。
https://iju-house.com/
https://www.facebook.com/ijuhouse
https://www.instagram.com/ijuhouse/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
矢印
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2022年 1月14日
大阪・茨木市で設計事務所をやっています。
以前の会社は施工を主としている会社だったのでしょうね。
敷地を拝見した上で、ご要望を取り入れたベストな案をご提案させていただきます。
HPをご覧いただき、興味を持って下さればご連絡ください。
宮崎梢建築設計事務所:http;//www.kozuemiyazaki.com
矢印
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矢印
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2022年 1月14日
全然問題なく設計を設計事務所に依頼できますが、規模的に工事費が6,000万円~8,000万円程度になると思われますので、設計監理費が工事費の8%~10%程度必要になります。監理業務を無くせば、設計料はその70%程度に抑えられますが、いくらお知り合いの工務店とはいえ、工事監理は大事ですので、監理業務も依頼されたほうが良いと思います。これらの費用を込みで、銀行に融資を申し込むことになります。
矢印
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矢印
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2022年 1月14日
初めまして、大西憲司設計工房の大西憲司と申します。
大阪市北区中津に事務所があります。

ご要望のスキップフロアーのプランなど、問題ないと思います。
戸建てになった木造の集合住宅などの実績がありますので、
一度、ホームページをご覧頂ければ幸いです。

どうぞ宜しくお願い致します。
矢印
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矢印
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2022年 1月14日
YANAさま。

こんにちは。素敵な計画ですね。
ぜひ、一度お話をお聞かせください。スキップフロアも含め、より良いプランをご提示できればと思います。

大阪市で設計事務所をしていますので、お気軽にお声がけください。

どうぞ、よろしくお願いします。

榊原節子

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
榊原節子建築研究所 榊原節子
A. 大阪市福島区大開1-10-4
P. ***** F. *****
H. http://www.setsuko-sakakibara.com
E. *****ko-sakakibara.com
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
矢印
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2022年 1月14日
YANAさま

大阪市北区で設計事務所とNPO法人を主宰する中原と申します。
専用住宅・マンション・店舗等の設計を中心に行っておりますので、ご連絡いただければお手伝いさせていただきます。

有限会社設計処草庵
http://soann.co.jp
矢印
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矢印
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2022年 1月14日
YANAさまこんにちわ。

大阪の新田正樹と申します。
以前のプランに近い感じの設計は勿論可能です。
でもせっかくでしたら、
より面白いものにされてはと思い連絡させていただきました。
スキップフロアが気に入っていらっしゃるということことでも興味が湧きました。
一度お話をお伺い出来ればと思います。

よろしければ下記の連絡先(メール)までご連絡ください。

(有)新田正樹建築空間アトリエ
メール *****-masaki.comです。

よろしくお願いいたします。
新田正樹


矢印
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2022年 1月17日
YANA様

京都市で設計事務所をしておりますアトリエ・アッシュの矢田朝士と申します。
私は関西圏を中心に設計を手がけております。
ご希望のスキッププランをもとに、魅力的な建物をご提案できる思います。
是非ともお力になれればと思います。
お気軽にご相談ください。

ATELIER-ASH / 矢田朝士
京都市北区小山北大野町7番地
https://www.atelier-ash.jpn.com/about
https://www.atelier-ash.jpn.com/works
矢印
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2022年 1月18日
こんにちは。
大阪で設計事務所をしております若林秀典建築設計事務所の若林と申します。
素敵なご計画ですね。多くの方からメッセージをいただいていることと思いますが、
私どもにご興味をお持ちいただけるようであれば、是非とも詳しいお話をお聞かせいただければと思います。
ご検討のほど、よろしくお願いいたします。
https://www.wakabayashi-aa.com
矢印
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