建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

南東道路と南道路の間口について

今契約している土地が、南東道路です。間口は16m・奥行きは9mです。6mの道路を挟んだ向かいの敷地には、庭や一階建ての家が建っています。両隣は似た形の敷地があり、まだ売れていませんが、南西側の隣の家は、私の敷地側に寄せて建てると思われます。

日当たり良好の土地を探していたところ、勧められ、周辺環境もよく(スーパー等にも徒歩で行ける)契約しました。しかし最近になり、午後の日射取得が不安になっています。夕方までとは言わずとも、午後の2-3時まではリビングダイニングの一部でもいいので直射日光がさしてほしいです。

完全南向きの土地でも、今より間口が狭い土地なら、数年待てば出るかもしれません。ただ、周辺環境は今より悪くなるかもしれません。

現在の敷地でも、間取りの工夫で午後からの日射取得はどうにかなりますでしょうか?

本来契約前に気付くべきでしたが、ハウスメーカーの方は皆「日当たりがいい」というので深く考えておりませんでした。この度自分で気づき、後悔・寝れない日々です。お手柔らかにお願いします。

専門家の回答

6件

2022年 3月 2日
どうにかなります。
家の計画次第です。
もっともハウスメーカーさんでは
期待通りにはいかないかもしれませんが…。
矢印
この専門家のプロフィールを見る

ユーザーの返答

2022年05月22日

OHのプロフィール写真

ありがとうございます!この土地にすることにしました。

2022年 3月 2日
午後2時3時までの日射取得では不足ですよ。当事務所では近隣建物と樹木まで考慮したシュミレーションでプラン検討しています。そこまでやらないと入居後に後悔します。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2022年05月22日

OHのプロフィール写真

ありがとうございました!

2022年 3月 2日
どのくらいの規模のものを考えていらっしゃるかわかりませんが、道路を挟んだ反対側が庭や平屋とのこと、条件は、かなりいいのではないでしょうか?
いくつか案を出していただき、夏、冬、どのように日差しを受けるか是非、ハウスメーカーの方と一緒に具体的に検討してみてください。毎日の暮らしには、周辺環境はとっても大事です。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2022年05月22日

OHのプロフィール写真

安心いたしました。
シミュレーションを今行ってもらっています。
ありがとうございました!

2022年 3月 2日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。

ご質問の件、南東に広い道路があるなら条件は良い方ではないでしょうか?
日当たりについては設計でどうにでもなりますし、ご心配されなくて良いかと思います。
設計事務所でしたら、3Dパース等で日当たりのシミュレーションや窓の大きさ・位置の検討をしますが、ハウスメーカーで建てられる場合はそこまで検討してくれないかもしれません。
ですので、色々な方向性をもって、家づくりを進めていかれることをオススメします。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2022年 3月 2日
南東面の道路に16m接道するのでしたら、建物の配置次第で日当たり確保出来そうに思います。
住所の地域地区が住居系では無く商業地域等ですと高い建物の日影の影響があるかも知れませんが、その場合リビング等の階を上階に位置されると良い様に思います。
ハウスメーカーの設計担当者に相談されてはいかがですか?
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2022年05月22日

OHのプロフィール写真

ありがとうございました!
大きな商業施設はたたないであろう地域なので、この土地で一階リビングで進めることにしました。

2022年 3月 2日
最後は天窓という手段もあります。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト

ユーザーの返答

2022年05月22日

OHのプロフィール写真

ありがとうございます!検討してみます。

この家づくり相談「南東道路と南道路の間口について」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら